拆迁咨询哪个部门最好做工作,房屋拆迁咨询哪个部门:在线拆迁法律咨询

拆迁咨询哪个部门最好做工作,房屋拆迁咨询哪个部门

在征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门之间经常会有各种各样的矛盾，而这些矛盾几乎都是拆迁安置补偿所导致的，如果拆迁户不愿妥协退让，就很可能会遭遇违法拆迁，因此征地拆迁中通过法律维权可以说是至关重要的。但律师费往往并不便宜，拆迁户在委托律师前总会犹豫再三，那么征地拆迁中，律师到底能够为拆迁户做些什么，拆迁户是否可以通过自学法律，进而自己提起诉讼呢？

在行政征收拆迁案件中，律师介入案件，能够为当事人争取较多的主动权，保障当事人的法律救济程序正常启动，为当事人争取到的更多的合法利益。那么，律师什么时候介入案件能够保障当事人利益的最大化呢？　

　　在案件的每个阶段，律师都起到什么作用呢？

　　一、征收公告阶段：

　　1、提供法律咨询，帮助当事人了解政策法规；

　　2、指导当事人通过政府信息公开方式收集相关文件，通过文件了解征收项目进展到了哪个阶段；

　　3、帮助制定维权方案。

　　二、 补偿安置方案征求意见阶段：

　　1、审查补偿安置方案是否合法、合理；

　　2、如果不合法、不合理，指导当事人通过复议和其他程序予以救济。

　　三、拆迁补偿谈判阶段：

　　1、参与商务谈判；

　　2、信息调查，弥补当事人在谈判中的信息不对称；

　　3、提高当事人的谈判地位。

　　四、房屋的逼拆、强拆阶段：

　　1、指导当事人提起法律程序，尽可能保住房屋；

　　2、如果房屋已被强拆，代理当事人进行确认违法诉讼及赔偿诉讼；

　　3、主张国家赔偿。

　　可见，律师在行政征收拆迁案件的任一阶段，都能发挥不容低估的作用，进而保障当事人更多的权利。建议被拆迁人根据自己的情况，选择请律师的时间。在行政征收拆迁案件中，律师需要做的工作比较多，律师越早介入案件，能够帮助当事人越早收集到有用的材料，避免诉权的丧失，能够为当事人争取更多的主动权，保障当事人的每一个法律救济程序都能正常启动，争取当事人的合法利益最大化。

　　那么律师介入案件后，可以指导当事人通过政府信息公开的方式获取相应的材料，也可以通过调查取证的方式收集相应的证据。总之，律师越早介入案件，也能够越早帮助当事人收集到有用的材料，避免错过提起诉讼、复议等程序的期限，保住当事人的诉权。

有效的维权方包括哪些呢？

通过承办案件总结出，维权方法不仅是复议或行政诉讼，还包括“申请违法查处、举报”等手段，一切的维权手段，都是为了搭建相对公平的沟通平台，因此，被拆迁人尽可能地寻找多种有效的维权方法，增加成功争取合理补偿的概率。

每个征收拆迁案件都有着不同点，因时间、地点等不同，解决的方法也有所不同，在征收拆迁时，最好咨询专业拆迁律师，避免原则性错误，减少损失。

征地拆迁的维权需要考虑的问题有很多，其中有法律问题，也也有很多非法律方面的问题，只有在维权前对这些问题进行仔细审查，然后再提起法律程序，这样才会有针对性，维权也会更有效率。而这些恰恰是拆迁户很难通过自学法律能够学习到的。

拿包饺子来举例子，拆迁户掌握了拆迁相关的法律知识，就好比学会了如何和面、调馅，但对于如何擀面、揪剂、包饺子、煮饺子的火候、加水时间等却很难通过自学来掌握，而经过专业法律培训的拆迁律师恰恰是掌握了这些知识、并可以为拆迁户提供专业法律服务的。

最后，拆迁户通过长期自学法律、亲身参加的拆迁维权的实践，是可以达到一名合格的拆迁律师的水准的，但这个过程所花费的时间、精力、开销是远远大于聘请一名专业拆迁律师的。因此，如果拆迁户想通过法律途径维权，无论是否委托，但一定要及时咨询专业律师，这样既可以让维权变得高效，也可以避免不必要的弯路。

征地拆迁维权，是一个复杂系统的工程，不仅要关注各种维权程序的期限问题，还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。因此如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题，建议您及时咨询专业律师，必要时进行委托，通过法律手段来维护自身的合法权益。

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投稿：方妍

来源：头条-拆迁维权，啥时候找律师效果最好？把钱花在刀刃上

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