合肥婚姻律师拆迁补偿,合肥 拆迁 律师:在线拆迁法律咨询

合肥婚姻律师拆迁补偿,合肥 拆迁 律师

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小月与和她老公2015年结婚的，因两个人性格不合及生活琐事，使双方争吵不断，双方觉得不必再继续在一起生活，于是就提起离婚，对离婚双方没有异议，但是对财产分割不能达成一致。婚后所购轿车（购车款23万元）系双方父母共同出资付了首付10万元由小两口按揭购买，现已还清贷款，双方婚后与她老公父母居住一起。2017年她老公家的房子动迁，她婆婆拿她的户口本去办理了拆迁手续，拆迁仍在进行中，拆迁安置补偿及拆迁房等均还没有完全到位，具体时间暂时也说不准。关于离婚财产分割，特别是拆迁这方面利益，她依法应该得到有哪些，她找到我们说她不太懂这些，所以想请教一下。

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夫妻双方在离婚时，在双方没有任何协议约定的前提下，婚前个人财产归各自所有，婚后夫妻共同财产原则上平均分割，也就是一人一半，在婚姻存续期间所取得的财产，如属于共同所有，也是按照平均分割的原则实行。婚姻存续期间一方拆迁时所获得的拆迁利益，包括拆迁各项补偿、拆迁安置房等，又应该如何分割呢？譬如上述情形，小月婚后男方家里被拆迁，将根据政策享受拆迁补偿安置，这样情况因夫妻双方婚姻关系存续期间内，女方作为合法的被拆迁安置对象，其所获得拆迁安置利益全部包括在男方一家的利益之中，女方也是享有合法拆迁利益的，并非全部都是男方的，虽然有些利益比如男方家里的宅基地、老宅子重置成新价等利益女方不能享有，但女方在拆迁安置中还是享有一定的拆迁安置利益，这可以通过拆迁安置协议来进行考虑。

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结合现行的各地通行的拆迁情况，拆迁时被拆迁人一般将获得这些的拆迁利益：第一，土地使用权补偿；第二，被拆迁房屋的成本补偿；第三，如属经营用房，停产停业补偿；第四，搬迁费；第五，地上附属物、种植物等补偿；第六，过渡费，即在拆迁房没有建成交付时所支付的租金等；第七，拆迁安置住房。因此婚姻存续期间，夫妻任一方所在地遇到拆迁，且双方在原户籍地均没有享受过拆迁待遇的情况下，以人头作为合法的被拆迁安置对象（包括子女），双方所获得拆迁安置利益均属于夫妻共同财产，通常在离婚时应均等分割；如果女方抚养孩子，根据照顾女方和孩子的处理原则进行分割，给予适当比例多分原则实行。

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投稿：穆清

来源：头条-婚姻家庭专题─婚姻关系存续期间取得的拆迁房等离婚时如何分割？

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