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今年已经70多岁的叶老伯，给帮帮团打来热线电话，说他原先居住的公房在2007年的时候被拆迁了，他现在的安置房住了十来年了，但他心里总有一块石头没落地，那就是，这个安置房的产权证一直没办下来。他希望帮忙律师能给他支支招，该怎么办？我们一起去看一下。

叶老伯说，

他现在已经70多岁了，

这产权证却一直没有办理下来，

他很着急。

根据叶老伯提供的材料，他的拆迁协议上 2007年9月份签订的，而且在2009年的时候已经拿到了浦新小区的安置房，在安置房里也住了十年了。如今，这安置房的产权证成为了他的一块心病。

那么，究竟是何原因呢？拆迁办又是怎么答复的呢？

帮忙记者 对话 叶老伯

我们进去他说你上面没有通知下来，现在你单位不肯放弃（产权），单位当时拆迁的时候，拆迁办讲单位就是给你了，就是骗我们的。

当时是口头说还是文件说？

文件也有说啊！

叶老伯向帮忙记者提供了这份当年的会议纪要以及通告。会议纪要中明确写道，单位原则上同意将产权放弃给住户，同时把所有的补偿费（含旧房补偿费）也一并放弃给职工。并且在2007年9月15号，拆迁工程处也给所有的职工发了一份通告，也说了厂方愿意办理产权放弃手续，职工可以按现居住面积和拆迁工程处签订补偿协议。

叶老伯说，当初拆迁的时候，拆迁办的工作人员告诉他，是一定会给他们办的，也约定了最长的时间期限，可是，一下子等了这么多年，并且在去年9月份，他又按照拆迁办的要求，又去交了一笔三万多元的费用。

现在公房补偿款交完又过去了八九个月的时间了，但是，需要办理安置房的产权证的诉求却迟迟不见反馈。

叶老伯认为，当年单位已经同意放弃产权给他们职工了，有会议纪要还有通告，拆迁部门让他补缴公房补偿款是否合理合法呢？他的安置房产权证又该怎么办呢？他希望帮忙律师给他些法律意见。郭时颖，福建八闽律师事务所律师，从业多年，擅长刑事辩护以及土地、房产合同等各类民商事合同纠纷。

郭时颖律师 福建八闽律师事务所

从这个单位放弃产权的会议纪要以及这个告知上，我们可以看到产权单位已经放弃了所有权，但是要根据省里面的政策以及我们福州市的相关细则应当办理相关的审批手续，要经过主管部门以及国资部门的批复之后才能正式实施的。

郭律师表示，当年的会议纪要和通告，只是单位愿意配合办理产权放弃手续，并不代表已经办理下来了。郭律师建议，对于补缴公房补偿款的标准，可以让拆迁部门明确其收费的依据。那么，产权证又该怎么办呢？

郭时颖律师 福建八闽律师事务所

产权办理的单位，我觉得应当由拆迁部门为主，因为首先是拆迁部门跟被拆迁人签订了相关的协议拆迁，部门可以通过（与）主管部门协商要求产权单位办理放弃产权的手续。

随后，帮忙记者跟着叶叶老伯找到了拆迁办。房地产开发公司的工作人员表示，当年拆迁时，因为叶老伯的单位同意办理产权放弃手续，并且明确所有的补偿，赔偿款都直接给职工，所以，拆迁部门在办理拆迁补偿手续时，并没有扣除公房的这部分费用。

可是，之后产权放弃的手续并没有批复下来，所以，现在才让职工补缴，也就是相当于将公房部分的补偿款退还。目前他们正在为叶老伯办理公房放弃产权的手续，但是，手续比较繁琐，而且涉及的部门比较多，还需要再耐心等待一段时间。

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投稿：岑雪

来源：头条-着急！公房拆迁十几年，迟迟未办产权证，老人急了：十年了还办不下来

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