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杭州2024年拆迁潮来了！
根据公示，2024年杭州中心城区成片土地开发共涉及35个片区，主要范围在上城、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭和钱塘中心城区，总规模达到577.81公顷。
图源规自局
同时，我们也整理了今年富阳、临平以及临安的最新征迁文件，具体各区征迁方案涉及哪些板块，是否有你熟悉的地方？一起来看！
主城区 这些板块有大动静
我们先来看看主城核心，有哪些区域动迁：
今年上城区拟征迁28宗地，项目涉及笕桥街道、九堡街道，其中九堡街道征迁宅地位置，就位于九睦南路锦江南苑西侧。
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拱墅区成片开发共涉及9个片区，面积共计108.4073公顷，拟征收农民集体土地 67.6350 公顷，征收位置为半山杭钢一带，还有康桥石桥等区域。
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西湖区成片开发共涉及7个片区，面积共计162.3511公顷，拟征收农民集体土地22.1044公顷，征收位置主要位于三墩、留下、蒋村、小和山。
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滨江区地铁口宅地征迁 补偿上千万
最近，滨江区西兴街道的陈家弄区块迎来小规模拆迁动作，也是今年滨江核心仅有的一处土地征收开发片区。
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对于陈家弄住户而言，本次拆迁无疑是幸运的。
根据滨江区最新的货币化安置标准，今年的征迁补偿单价为33840元/㎡。
以100㎡户型为例，算上过渡费、搬迁费等，一个家庭基本可以拿到300万+的补偿费用。
图源西兴发布
如果老房子占地面积广、户型面积大、居住人口多，也不排除分到1000多万元的可能性。
余杭西站、良渚拆迁 事关十万人
余杭区成片开发共涉及4个片区，面积共计约84.6公顷，拟征收农民集体土地约50.8公顷，事关十万余人。
其中西站核心区域及双铁上盖区域、良渚港南叶家坝港东、104国道东康良路北、中泰之江实验室住宅片区为重点征迁区域。
图源互联网
伴随着大规模征迁动作，相关部门对余杭区村民补偿工作也在同步进行。
比如万景村喻家横征迁（位置就在如今建发云湖之城一带），拆迁户们货币化安置约为3.1万/㎡，而自建房和集体土地的补偿每户约为300万左右，还是比较丰厚的。
而根据仓前公布最新征迁偿安置方案显示，今年区域内拆迁依旧按照采取实物安置和货币安置相结合的安置方式。
原则上被补偿人家庭以货币方式安置的面积为30平方米/人（含虚拟人口），安置房源暂定为80、100、120、150平方米四种户型，具体以实际规划建设为准。
安置补偿标准 图源互联网
萧山、钱塘大开发
萧山区2024年土地征收成片开发片区面积共计490.2799公顷，涉及盈丰街道、义桥镇、城厢街道、益农镇和瓜沥镇等12个镇街。
征收地块用途方面多为工业，主要分布在瓜沥、义桥、益农等地，居住商业用地主要集中在盈丰、宁围、城厢等区域。
图源规自局
钱塘区2024年度土地征收开发方案总面积约247公顷，涉及下沙、河庄、新湾、临江4个街道。
四个街道具体征收面积为：
下沙北部约79公顷，河庄街道约75公顷，临江街道约90公顷，新湾街道约4公顷。
其中拟征收农民集体土地面积共计约100.2公顷，主要分布在下沙松合片区、青西二路东侧、青六北路西侧等地。
临平征迁 涉及十多个村镇
今年临平区官宣计划征地90.23亩，涉及地铁、安置房、道路等14个项目建设，位置分布在崇贤、塘栖、东湖、临平街道等区域。
图源规自局
而此次区域重点征地范围是：四维村、结网村、屯里村镇集体、西苑村、河西埭村、超山村、陈家木桥村、沿山村朱家角村、孤林村、永西村11个村集体经济组织和1个镇集体经济组织。
不止如此，就在近期临平区运河街道发布公告，将在2024年8月—2026年7月期间，对征迁评估进行公开招标动作，欢迎符合要求的投标人前来投标。
图源临平区公共资源交易中心截图
不过从运河街道地块规划来看，区域内征迁更面向非住宅的集体土地征用，或是企业工业厂房的拆除。
富阳重点在村级留用地开发
富阳区7月11日官宣，今年拟征收集体土地面积57.9034公顷，包括灵桥镇、银湖、富春、新登镇等15个乡镇（街道）。
不过比较遗憾的是，涉宅征迁用地仅有一宗，位于春江街道。
好在，村级留用地开发创收，会是今年富阳重点工作。据了解富阳区重点开发的村级留用地高达84宗，大家可以重点关注。
村级留用地一般不能开发住宅，基本都以商业综合体、产业类或其他建设类项目为主，为村民带来持续性收益。
临安区迎拆迁潮
今年临安区涉及征迁37个片区，范围主要集中在青山湖科技城、滨湖新区、锦南、锦北等多个城区内。
图源互联网
当然昌化、於潜等多个远郊区域也有少量片区包含在内。
需要注意的是，今年杭州各区的土地征收方案还会陆续释放，目前公布的拆迁范围也许只是冰山一角。
对于普通家庭来说，一场拆迁就能使一个家庭发生翻天覆地的变化。即便如今拆迁补偿方式大变，但天降百万补偿款，大多也是稳的。
你家在拆迁范围内吗？你还知道杭州哪些区域将喜提拆迁？文末留言一起聊聊吧！
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投稿：苗雅可
来源：头条-重磅！杭州2024年拆迁大潮来了，这批人要暴富！
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