拆迁户口补助怎么领,拆迁户口补偿标准:在线拆迁法律咨询

拆迁户口补助怎么领,拆迁户口补偿标准

一般在城里发展得不错的年轻人会直接在城市买房安家，但对于家里有宅基地的年轻人来说，要不要把户口迁出农村成为了一个大问题。不迁吧，医疗、教育等资源都会打折；迁吧，又担心之后房屋、宅基地都不能继承了。户口迁出之后，又会产生农村承包地、宅基地、房屋如何处理等问题。大家经常问我，户口从农村迁出后，还能享受农村的宅基地和耕地吗？征地拆迁后能否获得补偿？今天我就为大家详细解答。

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一是户口从农村迁出后，还能继承宅基地吗？

自然资源部近日有答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。不过需要注意的是，房、地一体原则是指宅基地使用权不能单独继承，要和房屋一起。如果宅基地上没有房子，那就不能继承宅基地使用权了。而现在农村新盖房子、翻修的都要申请才行，所以家里有宅基地的，尽量早点建房子、而且质量要建得好。

二是户口从农村迁出后，老家房屋拆迁怎么获得补偿？

户口从农村迁出后，将不再享有农村经济集体的权益。但房屋是自己所有的，拆迁房屋可以获得相应经济补偿。《土地管理法实施条例》规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。所以虽然户口迁出了农村，但房屋要拆迁的话，补偿款归房屋所有人所有。

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三是户口从农村迁出后，原来的耕地遇到征用还有补偿么？

耕地就是我们农村的承包地，承包地的所有权也是属于村集体。户口从农村迁出，需要分为两个情况：

1. 个人户口迁出。一般家里还有人在农村耕种土地，影响不大。但对于安置补偿费来说，由于补偿标准是根据被征收单位的平均每人占有耕地的数量来算，既然个人已经迁出农村户口，就意味着原本属于你的那块耕地已经被村集体均摊至剩余拥有农村户口的村民身上了。
2. 全家户口迁出。需看土地的承包期限有没有过期。如果过期了，则征地补偿完全享受不到。如果还在土地承包期内，则又要根据迁出户口的性质做区分：如果户口转为非农业户口，则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口，则应根据你的意愿，决定是否收回土地。

综上所述，如果户口从农转非农，集体经济组织可以收回耕地，基本征地补偿是享受不到了。如果只是户口换了个地方，但仍然是农业户口性质的，则主动权在我们手里，耕地是否收回由我们自己做主。

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聂荣律师解读

虽然我们的户口迁出之后，没有资格再继承宅基地，但是房子我们有继承和使用权。我们是可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。所以只要房子还在，面临拆迁就有权领取房屋拆迁补偿款。所以只要自己的村落面临着拆迁那么你无论是城市还是农村户口就有权获得拆迁补偿。

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投稿：皮灵雅

来源：头条-户口迁出农村后，还能继承宅基地吗？征地拆迁，还有补偿么？

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