拆迁户卖房子遇到老赖还没房照,老赖拆迁可以赔偿吗:在线拆迁法律咨询
拆迁户卖房子遇到老赖还没房照,老赖拆迁可以赔偿吗
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来源： 北京丰台法院
法院的执行法官：老陶，你最近有一笔拆迁安置费进账，对吗？
逃避执行的被执行人老陶：没有啊，怎么可能呢。
法院的执行法官：你现在说的每一句话都是要承担法律后果的，请想好了再说。这是你的银行流水，你看一下。
逃避执行的被执行人老陶：我不看，反正你说的这笔钱，没有这回事！
老陶的内心独白
哈哈哈，拆迁款下来啦！有钱啦！我得把这钱藏好，不能被法院发现了，不然这钱就不跟我姓了。
欠钱不还，和法院“躲猫猫”
就真的能逃避执行吗？
拆迁款法院会如何执行？
请走进今天的微访谈
咱们听听法官怎么说
1、拆迁款是否可以作为执行标的？
法官
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。拆迁款作为被执行人的财产类型之一，可以成为执行标的。
2、拆迁款对于执行案件有何“特殊”意义？
法官
随着区域功能定位的转变和社会经济的不断发展，丰台区很多村镇面临拆迁。由于农村地区被执行人的名下房产多数为宅基地房屋，难以处置，故此类被执行人的拆迁所得收入就成为了大标的额执行案件的主要可供执行财产。此外，许多因无财产可供执行而终结本次执行程序的案件，随着被执行人所在地区的拆迁就有了转机。
3、法院如何掌握拆迁款线索？
法官
由于登记制度的限制，法院无法通过不动产登记查询系统了解农村房屋所有权情况。同时，由于拆迁政策不统一、拆迁进度不公示，法院难以对被执行人能否获得拆迁款做出预判。
因此作为申请执行人，应积极了解被执行人所在区、县、乡镇的拆迁情况，同时将掌握的拆迁线索及时提供给法院，做好配合工作。作为被执行人，应向法院如实申报拆迁所得收入，依法配合执行，否则将面临被强制执行延迟履行利息（金）、罚款而遭受经济损失，以及被司法拘留、纳入失信被执行人名单等而遭受人身、信用限制。
4、哪些单位可能成为法院冻结、扣划拆迁款的协助主体？
法官
拆迁过程中涉及的管理或者责任主体多样，拆迁流程中每个项目均不尽相同，开发商、拆迁公司、村委会、发款银行等均是拆迁过程的一环，负责拆迁过程中的不同事项，左右着程序的推进。这些部门均应做好协助工作，牵头单位应及时签收法院送达的执行裁定书以及协助冻结、扣划被执行人拆迁款的执行通知书，其他被询问和调查的部门应积极配合调查工作，及时准确提供相应信息。
5、冻结、扣划拆迁款的协助主体可能会做出哪些不当行为？
一是
顾忌亲戚、朋友等人际关系而怠于接受法院通知其协助的不利于被执行人的事项，通风报信或者伙同被执行人篡改拆迁安置补偿协议。
二是
担心拆迁户会因拆迁款未发放或者未足额发放而反悔协议、撒泼闹事，将部门利益置于法定协助义务之上，拒绝履行协助义务。
三是
错误认为强制执行是法院自身的工作，与自己无关，以此为由直接拒绝协助。
四是
在签收或者被法院留置送达具有协助冻结、扣划拆迁款内容的文书后，仍擅自向被执行人或者其他人支付该笔拆迁款。
6、冻结、扣划拆迁款的协助主体出现上述不当行为，将面临何种制裁？
法官
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条的规定，冻结、扣划拆迁款的协助主体拒绝或者妨碍人民法院调查取证的，接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助冻结、扣划被执行人的拆迁款，法院可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款；对仍不履行协助义务的，可以予以拘留；并可以向监察机关或者有关机关提出予以纪律处分的司法建议。
此外，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第37条的规定，冻结、扣划拆迁款的协助主体擅自向被执行人或其他人支付的，人民法院有权责令其限期追回；逾期未追回的，应当裁定其在支付的数额内向申请执行人承担责任。
7、拆迁款是否可以全额扣划？
法官
拆迁款是否可以全额扣划视案件具体情况而定。如果拆迁款是被执行人的唯一收入来源，则法院应根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条第二项的规定，在扣划拆迁款的过程中应为被执行人及其所扶养家属保留基本生活费用。
8、拆迁款以家庭为单位进行发放的，应如何执行？
法官
拆迁往往涉及被执行人家庭，拆迁款的发放也多以家庭为单位。如果家庭成员之间的分配方案已经明确，则按照该分配方案确定被执行人应得的拆迁款数额即可。如果家庭成员之间的分配方案不明确，则被执行人名下拆迁款数额的认定就需要通过析产诉讼加以明确。
多数情况下被执行人此时并不愿意提起析产诉讼。执行法院可根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定将拆迁款作为共有财产直接冻结，而案件申请执行人则可依据该条文第三款规定代为提起析产诉讼，明确被执行人财产份额。
9、被执行人与家属串通恶意代领拆迁款项，申请执行人应当如何救济自身权利？
法官
出于规避执行的目的，有时被执行人会与其成年家属串通，故意将自己应当领取的拆迁份额无偿赠与该成年家属，由该家属代领本应属于自己的拆迁款项，给法院执行制造障碍。
此时，申请执行人如有相关证据，可根据《最高人民法院关于依法制裁规避执行行为的若干意见》第14条第二款规定，即被执行人放弃债权、无偿转让财产或者以明显不合理的低价转让财产，对申请执行人造成损害的，申请执行人可直接向有管辖权的人民法院提起撤销权诉讼。
通过以上九个问答
相信小编开头所提出的疑问
你心里都已经有了答案
希望大家都能做一名守法公民！
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投稿：明研伊
来源：头条-欠钱不还，和法院“躲猫猫”;看法院如何执行拆迁款
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