拆迁户分户口,拆迁户分户口有什么好处:在线拆迁法律咨询

拆迁户分户口,拆迁户分户口有什么好处

我们每天都会接到关于户口与拆迁补偿的问题，近期我们发现有很多人存在这种情况，家里人口众多，早已分户，这样导致父母单独一户、自己一户、其他兄妹也是独户，那么这种一家多户的情况，遇到拆迁应该怎么安置补偿呢，是按照一户安置还是按照实际户数安置呢。

拆迁补偿的主要来源是房屋面积，并非是户口数量

根据相关法律我们可以明确的是，房屋拆迁补偿应当根据宅基地使用证、房产证、建房批准文件进行补偿，这也就是说不管农村拆迁还是城市拆迁，补偿的价值主要来源房屋的面积作为补偿依据。

如果一家两户共住同一住所的，遇到拆迁也只能按照一个房证进行安置补偿，还有的人家虽然只有一处宅基地，但是却拥有好几个不同的房屋证件的，这种情况也只能按照一个房本进行计算，这也就是说，能拿到多少补偿主要取决于房屋面积大小并非户口多少。

户与户的不同

根据生活习惯，我们可以把户口进行分类，很多农村存在这种情况，如果一对夫妻有一男一女的，那么就算儿子成年后办理了分户的，同样也会视为一户看待，女儿因为需要外嫁，所以不能在集体内分户申请宅基地。

如果夫妻为2男的，那么其中一个就可以分户，成为单独的户口并且可以申请宅基地，这种情况遇到拆迁后，也会按照户口的要求进行安置补偿。

虽然目前并没有明确的说明户的规定，在实际拆迁过程中更多的是遵守《土地管理法》中的一户一宅的政策，作为补偿依据。

那么根据以往一些高院处理案件来看，就算有户但无房的，也不能按照两户进行计算补偿，所以即便是分户了，但是没有单独的宅基地的，也不能作为单独的一户进行安置补偿。

当然，世事无绝对，如果家庭已经分户的，并且有证据证明已经提交了宅基地申请用地的，并且集体已经通过程序确定符合用地条件，只是因为其他规划或者限制导致没有获得土地建房的，遇到拆迁时，我们可以主张要求按照两户进行计算安置补偿。

拆迁律师想说的是，在农村房屋拆迁过程中，户是否有效，往往是集体村民代表会议决定的，当然，我们符合法律规定，但是仍然被各种打压不给补偿的，我们就需要提起法律程序争取自己的合法补偿。

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投稿：章菲盈

来源：头条-一家两户，遇到拆迁是按照两个户口补偿吗？

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