拆迁户口补偿只有一次吗,拆迁户口只能用一次吗:在线拆迁法律咨询

拆迁户口补偿只有一次吗,拆迁户口只能用一次吗

当事人在农村的房子被拆迁以后选择货币补偿，之后，经村委会允许，在本村内购买了另外一处宅基地和房屋。如今遇到拆迁，但征收办说他已经享受过拆迁安置了，不能继续享受，并以此为由不给他补偿并强拆了房屋，这个说法和做法正确吗？

一个人只能享受一次拆迁补偿吗？

就案例来讲，问题的关键在于：一个人是否只能享受一次拆迁补偿？答案是否定的，我国征地拆迁相关法律并没有明确规定公民能且只能享受一次拆迁安置补偿。

拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿，所以只要房屋在拆迁范围之内，且对房屋具有所有权，就可以得到补偿。因此，征收办以当事人已经享受过拆迁安置为由不给予当事人相应拆迁补偿的这一说法和行为都是错误的。

在生活中还有许多与本案例相似但却并不相同的情况，对于这些情况里当事人是否能够获得拆迁补偿就需要具体问题具体分析。

农村人在城里买房了，村里的房屋遇到拆迁能否获得补偿？

对于这一问题，我们并不能想当然地进行回答，需要首先进行分析。

1.当事人的房屋是否是违建？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条中规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

虽然上述法律是国有土地上房屋的规定，但农村房屋也是一样的，房屋拆迁想要获得补偿，首先就需要满足房屋合法的条件。如果当事人在农村的房屋是违规建筑，那么则不能获得房屋拆迁补偿。

2.当事人的户口性质是什么？

户口一般分为农村户口和城镇户口两种，当事人的户口性质也会影响补偿的具体内容。根据《土地管理法》的规定，农村拆迁补偿内容应当包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

而针对其中的安置补偿费，则受到户口性质的影响。如果当事人是农村户口，那么就适用《土地管理法》中的相关规定，能够获得安置补助。而如果当事人是非农户口，那么就不一定能得到安置补助。

经过村委会的允许，在村中购买和宅基地和房屋，遇到拆迁能领补偿吗？

这种情况下就需要清楚自己是否具有购买宅基地的资格。

目前的法律规定，宅基地的流转有着许多限制。农村户口的居民可以进入城市购买商品房屋，然而城镇户口是无法购买农村宅基地。

因此，就算是村委会允许，当事人也应注意，自己是否符合法律规定，有购买宅基地的资格。如果不符合法律规定，那么就算是购买了宅基地也是违反相关法规的，这种情况一般是无法获得补偿的。

律师提醒

为了社会发展、政策规划，征收拆迁十分常见。对于被拆迁人来说，一方面拆迁补偿涉及自身重要权益，另一方面我们虽然能听到看到很多征收拆迁的案例，但在自己实际经历拆迁方面或许缺少经验。而拆迁补偿中有很多具体细节，都会影响到自身的利益。对此我们可以平时多关注这方面的信息，必要时还可以向专业人士寻求帮助。

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投稿：金安

来源：头条-“拆迁方说一个人只能享受一次拆迁补偿”，这个说法对吗？

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