拆迁户口上的人会调查吗,拆迁户口上的人都有份吗:在线拆迁法律咨询

拆迁户口上的人会调查吗,拆迁户口上的人都有份吗

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我们拆迁律师经常说，整个征拆都是围绕补偿开展的工作，补偿的来源依据是评估，而评估的依据来源是测量，测量是直接影响评估结果的因素之一，不管是在土地征收还是房屋拆迁我们都会碰到测量（不同地区叫法不同，有叫丈量、测绘等），那么我们应该如何保证测量的工作人员公平公正呢，拆迁户遇到房屋拆迁在测量时应当注意什么呢。

测量在征收过程中主要起到对房屋实际情况的了解，在很多拆迁户眼里，这些测量人员大多是村委会的带领下携带相关工具上门，或者ZF内的工作人员，总之不管是谁，只要能让村集体领头的那此次测量肯定就没有多大问题。

然而拆迁户不知道的是，测量过程中也有很多需要注意的地方，而这些地方恰巧是拆迁方利用的地方，要知道所有的补偿都是围绕房屋面积进行的，我们都了解面积越大补偿越多，如果被不明人员在测量过程中动了手脚怎么办。

那么谁有权利测量拆迁户的房屋呢？

房屋拆迁的测量

相关测量规定了拆迁房屋在测量时应当审查测量单位的相关资格，并且只有取得省级以上测量主管部门颁发的测量证书才可以，和房屋评估一样，只有具备相关测量资格的单位和具有测量证书的人员才能进行实地测量工作。

所以有工作人员上门测量时，即使有村委会牵头的，为了保证自己的房屋可以得到公平公正测量数据，我们应当要求测量人员出示相关证件并且核实真伪，确定无误后再进行测量工作。

土地征收的测量

对土地实际情况的测量工作，也是通过面向社会通过招标等方式选择有优势的第三方单位，同样第三方测量单位也必须具备相应的技术和管理制度、拥有法人资格、有相关土地测量的工作经验、测量人员通过培训考核已经领取相关证件的人员。

在土地调查办法中还规定了，土地调查人员包括县级以上国土资源行政主管部门和相关部门的工作人员，有关事业单位的人以及承担土地调查任务单位的人员，工作人员需要经过省级以上的国土主管部门培训，后经过全国统一的考核制度，核发相关证件。

所以对土地测量的人员必须具备：国土部门的培训、培训通过考核的、根据规定获得了全国统一的相关证件、必须持证上岗的。

看到最后你是否明白了不管对土地的测量还是房屋的测量，不管是村委会牵头还是其他行政组织，他们都没有测量的资格，不能因为他们的牵头就免去了对测量人员的证件审查，如果没有出示证件或者拒绝出示证件的，拆迁户必须拒绝对方进行测量工作。

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投稿：明诗婷

来源：头条-征拆过程中谁可以测量我们的房屋和土地

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