拆迁谈判技巧及要点是什么,拆迁谈判技巧及要点是什么内容:今日侯承志律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-04-30 22:17 | 编辑:圣运律师 | 浏览:50

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一、拆迁谈判技巧及要点是什么

1、其一，知己知彼，百战不殆这是拆迁协商谈判前的准备工作。其二，少说多听，不要轻易亮底征收方第一次来上门谈判，其实也是来摸你的底的，探探你的情况和心理预期。现实的拆迁谈判就像是一场没有硝烟的战争，而拥有良好的谈判技巧就像是拥有了有力的作战武器，可以帮助大家在这场无形的较量中占据主动。

2、了解对手，充分准备。拆迁谈判前的关键步骤是收集相关信息，了解对方实力和意图。2、倾听多于陈述，避免过早透露底线。在征收方首次拜访时，他们主要目的是了解你的情况和心理价位，因此保持沉默更为明智。3、与决策者对话。只有与真正有权决定的人进行谈判，谈判才有可能产生实际效果。4、合理定价，避免。

3、找准目标，合理定位这是谈判的最基础工作，恰又是难度最大的一件事，要求过高，脱离实际，必将适得其反;要求过低，担心吃亏还被别人笑。所以，选则一个最好方案和底线很关键，这就看被拆迁人是否熟悉拆迁法律和房屋评估知识，如房产为居住，市场价值50万，加上搬迁费、过渡费等55万，这就是谈判尺。

4、合理定位，目标明确这是贯穿整个谈判过程的核心工作，对于谈判的后期走向和最终的结果起到着决定性的作用。此处的合理定位，包括被拆迁户对于自己的定位也包括对于拆迁方的定位。对于自己的定位是一项重要但是很复杂的过程，需要综合房屋的用途、面积、结构、位置，还与周边房屋的价格来进行综合的考量。对。

5、在拆迁谈判中保持立场坚定，不被拆迁方的压力或诱惑所动摇。2. 在谈判初期不要主动提出补偿价格，避免泄露自己的心理价位。3. 尽管要坚持自己的立场，但也应主动与拆迁方配合，避免采取过于强硬的态度，以免影响谈判的进行。4. 即使谈判破裂，也不应放弃通过法律途径来维护自己的权益。在面临征收拆迁。

6、掌握丰富证据，在知己知彼的情况下，争取合理补偿很多人对拆迁谈判存在一定的误解，认为谈判就是耍嘴皮子，只要我把对方说赢了，他们就会给我们提高补偿，其实并不是这样。无可否认，任何情况下，能言善辩，会讲话肯定都是一件好事情。但是谈判毕竟不是一场辩论，双方的目的不是靠雄辩驳倒对方，而是。

7、谈判前，掌握拆迁信息。在谈判前，要对拆迁政策有一个详细的了解，这样才不会一谈三不知。2、知己知彼，做好心理预期。对拆迁的进行要有了解、掌握。具体包括拆迁的期限、施工工期、拆迁进度、谈判进程、同等条件下的拆迁补偿标准，这些拆迁事项都要有所了解。3、找准负责人，提高谈判效率。在谈判中。

8、在面临房屋拆迁时，很多人可能认为拆迁补偿是政府规定的，协商空间有限。然而，这种观点是片面的。事实上，只要在谈判中运用恰当的技巧，就有可能为自己争取到更多的利益。那么，在房屋拆迁谈判中应掌握哪些技巧呢？以下几点将为您解答。明确自己的补偿要求在谈判之前，您需要做好充分的准备工作。不要。

二、拆迁谈判技巧及要点是什么内容

1、吕国华的经典案例北京尚某与北京某城市建设开发公司城市房屋拆迁补偿纠纷，在双方不能达成协议的情况下，拆迁人申请裁决，房屋管理局裁决拆迁人以194万元的货币补偿被拆迁人尚某；在强制拆迁逼近的情况下，国华律师团接受委托，经过研习案情，制定了以协商为主、诉讼为辅的策略；通过六轮艰辛谈判，最终达成拆迁补偿协议；。

2、强制拆迁的呼和浩特今天来这里进行拆迁的城管工作人员、拆迁公司的工作人员都是受玉泉区政府委托工作的，我们也提前下发过拆迁通知。我已经通知了拆迁指挥部，让他们和住户认真沟通。住户可以放心，回迁房已经建盖了三层，到时候大家可以搬进回迁房，搬迁期间的过渡费我们也会妥善解决。至于拆迁补偿标准，我们会和住户进一步协商。

3、十大拆迁领域律师推荐?冠领律所经办案件被中国裁判文书网收录将近4000件,其中不乏被收录进入《最高人民法院经典案例选编》中的案例,赢得了企事业单位、社会组织、老百姓的广泛好评和持久信任。2、十大拆迁律所之北京金杜律师事务所——规模较大综合性律师北京市金杜律师事务所总部设于北京,1993年成立,并在上海、深圳、香港、日本东京和美国硅。

4、北京有名律师榜单冠旅在工厂拆迁、城市拆迁、农村拆迁等领域积累了大量成功案例。其中既有“中国拆迁第一案”,也有赔偿金额从零到75亿元不等的企业拆迁案件。有大量的案件有最高人民法院的支持,赔偿大幅增加。皇冠律师事务所办理的近4000件案件被中国裁判文书网收录,其中多件被收入《最高人民法院经典案例选编》,赢得了企事业单位、。

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6、国内知名的十大律师事务所有哪些第一名：北京贯赢律师事务所北京贯赢律师事务所是由北京市司法局批准设立的一所专业化、综合性的律师事务所,是一家立足北京、面向全国、辐射全球的综合性法律服务机构。专业化的律师团队、强大的法律资源、独到的办案技巧、优质的服务水平、较高的胜诉率是本所赢得当事人信任的法宝。朝气蓬勃的北京。

7、马街47号片区什么时候可以回迁4.53号片区：4月10日，指挥部召开工作推进会，就相关问题进行协商处理；房兴测绘公司已对c地块，进行了房勘和地勘，目前正在和拆迁公司对接；石棉制品厂补偿安置待区城改办批复；A一1地块对已签订协议住户进行实质性拆迁。5.47号片区：4月10日，指挥部召开工作会议，听取云南正林公司的初步安置意见，。

8、上海有名的十大律师事务所是哪几家?它们分别是上海市锦天城律师事务所、北京盈科律师事务所、北京大成（上海）律师事务所、北京市中论（上海）律师事务所、国浩律师（上海）事务所、上海申浩律师事务所、上海市海华永泰律师事务所、北京市金社律师事务所上海分所、上海市汇业律师事务所、北京市隆安律师事务所上海分所。这十佳律师事务所都是非常。