房屋拆迁必须本人签字吗合法吗,房屋拆迁需要本人签字吗:在线拆迁法律咨询

房屋拆迁必须本人签字吗合法吗,房屋拆迁需要本人签字吗

2021年，刘先生的机械制造有限公司遇到了棚户区改造项目征收，目前，尽管地上房屋的补偿款已经收到，但土地补偿却迟迟没有落实到位，因此，刘先生找到了盛廷律师。

刘先生说，自己2007年与村委会签订了协议，购买了土地并支付了12万元土地款及24万元地上房屋款，随后在此地块成立了该机械制造有限公司，并于2008年4月办理了土地使用证，土地证的性质为集体建设工业用地。2021年，随着棚户区改造项目的推进，刘先生的公司被纳入征收范围内。

在征收过程中，刘先生被强迫与相关部门签订了地上房屋的补偿协议，补偿款总额超过了800万元，并且已经收到。但是针对于土地的补偿款却未能得到妥善解决。

据刘先生反映，土地性质可能已经发生变化，从集体土地变成了国有土地，但是他对此事却并不知情。另外，他提到，公司曾缴纳过土地税，并且土地等级从五类地提升至一类地，土地税额也随之增加，为此他还支付了更为高昂的税费，有发票凭证为据。

经过初步了解后，盛廷律师认为针对刘先生的案件具有相应的法律依据。在征收拆迁的案件中，如何在保障公共利益的同时兼顾个人合法权益，是法律界不断思考的问题。随着法律的不断完善，相信此类的争议将会得到更加公正和合理的解决。

刘先生的案件目前已经在进一步的处理之后，我们也将持续关注此类案件的进展，并及时向公众传递征收拆迁类案件最新的法律法规以及胜诉案例、裁判观点，如果您也有征收拆迁乃至财产保护领域的法律问题，欢迎点赞、关注或在评论区留下您的问题。

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投稿：施婉思

来源：头条-棚户区改造强迫被拆迁人签字，还只给地上房屋的补偿款？

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