合肥拆迁挂户,合肥拆迁挂户流程:在线拆迁法律咨询

合肥拆迁挂户,合肥拆迁挂户流程

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在大型家电企业任高级工程师的同学汪工，周末因为他儿子买房的事情找到我们，情况是这样的：汪工准备买套房子给孩子将来成家居住，合肥的房价不上不下，结合也没有看到合适的房子，一直都在等机会。汪工爱人在大润发超市工作，她的同事得知她有买房打算，就给她带来了个好消息，她同事说她们桃花那里马上要拆迁了，有个亲戚家中自建房有300多平方，拆迁时在村里可帮人挂户，挂户就能分到拆迁安置房，现在只需每平方2700元的价格买下她亲戚的自建房，在村里挂户，然后拆迁时就能取得拆迁房屋移交单，拿到拆迁房屋移交单就等于拿到分房证明，就可以签订拆迁安置协议，后面就顺理成章拿到安置房。汪工爱人听说后，觉得自己家里也不急着拿到房子，这样的好事应该抓住机会，立即就与汪工商量，说这事要尽快，不然机会就被别人抢去了，汪工听说后还是不放心，于是来找了我们。

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拿到拆迁房屋移交单，是不是就意味着符合拆迁安置条件，顺利拿到拆迁安置房呢？拆迁房屋移交单表明对被征收范围内的房屋的一个界定，表明房屋所有人把房屋交给拆迁部门，拆迁部门有权对其进行拆除。拆迁房屋移交单只是初步统计房屋里的居住或者使用人数，并不代表后续的安置补偿工作，拆迁房屋移交单拿到之后，还要进行三保公示和分级审核，才能确定是否在拆迁补偿范围内，是否符合条件具有享受拆迁补偿待遇的资格。

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在征收拆迁过程当中，严格按照的合肥市第175号文件执行的，享受拆迁补偿安置人员必须集体经济组织成员，也就是在拆迁范围内，常住在他的房屋内并且享受过承包责任地的这些人。根据《合肥市城市房屋拆迁管理办法实施细则》相关规定：被拆迁人的合法房屋应依据该地常住人口安置，挂户人口不予安置。像汪工所遇到的情况，他们的户口并不在拆迁征收范围内，所以是不可能享受到拆迁房屋安置待遇的。

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投稿：康雨惠

来源：头条-房产专题-通过买拆迁户自建房挂户获取拆迁房能如愿以偿吗？

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