合肥拆迁补偿政策2020,合肥拆迁补偿政策2024:在线拆迁法律咨询

合肥拆迁补偿政策2020,合肥拆迁补偿政策2024

　　合肥晚报讯 为规范合肥市国有土地上房屋征收补偿行为，近日市城乡建设局拟定了《合肥市国有土地上房屋征收搬迁费临时安置费标准(征求意见稿)》，开始在市区范围内广泛征求社会意见，维护被征收人合法权益。

　　搬迁费用：住宅每户按1000元/次计算2次

　　针对居民们普遍关注的搬迁费用，新标准征求意见稿中提出，住宅房屋每户按1000元/次计算2次。

　　非住宅房屋，要根据合法有效的建筑面积予以补助。办公用房按10元/平方米；营业、生产加工、仓储、旅馆等其他非住宅按13元/平方米。

　　征收生产加工厂房的，房屋征收部门可以按照用于生产加工的机械设备(不含征收时已废弃机械设备)现值评估价10%的标准，对机械设备搬迁费用协商补偿。

　　协商不成的，房屋征收部门可以委托评估机构对用于生产加工的机械设备(不含征收时已废弃机械设备)搬迁费用进行评估，经公示无异议后，按照评估结果予以补偿。

　　临时安置费：根据所在路段和区位确定金额

　　新标准征求意见稿中还提出，按照规定，临时安置费补偿从被征收人搬迁交房之月起至安置通告时止。

　　征收住宅房屋，实行产权调换自行过渡的，18个月以内的每月临时安置费补偿标准按新规执行。

　　其中，环城公园路以内，临时安置费标准为19元/平方米建筑面积；环城公园路以外区片综合地价中的一级区片以内(基本覆盖二环路以内和政务区范围)，16元/平方米建筑面积；区片综合地价中的二级和三级区片，13元/平方米建筑面积；区片综合地价中的四级区片，11元/平方米建筑面积。

　　区位是指被征收房屋所处区位，计算临时安置费的面积为被征收房屋产权调换建筑面积，包含异地产权调换增加面积，不含增购面积和因套型不符调整的面积。区片综合地价将参考合肥市辖区征地区片综合地价成果图。

　　其他标准：非住宅房屋补偿费用也将确定

　　此外，征收非住宅房屋，实行产权调换自行过渡的，30个月以内的临时安置费，每月补偿标准也将确定下来。营业用房为19元/平方米建筑面积；办公、生产加工、仓储、旅馆等其他非住宅，11元/平方米建筑面积。

　　征收已出租的合肥市直管公房，实行产权调换原租赁关系继续保持的，住宅房屋临时安置费的1/3支付给房屋所有权人，2/3支付给房屋承租人；非住宅房屋临时安置费的1/2支付给房屋所有权人，1/2支付给房屋承租人。

　　征收单位自管公房，临时安置费支付给产权单位，产权单位可以参照新规定分配临时安置费。

　　(合肥报业全媒体记者吴奇)

　　【新闻小贴士】有意见可以这样提

　　市民如有意见需要反馈，请于即日起至2020年10月27日期间，向市城乡建设局拆迁安置处提出。

　　电话：0551-62672665，邮箱：254782687@qq.com

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投稿：阮佳

来源：头条-合肥房屋征收搬迁安置费将有新标准

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