征地拆迁业务主管部门,征地拆迁部门职责:在线拆迁法律咨询

征地拆迁业务主管部门,征地拆迁部门职责

街道办事处是不是房屋征收的主管机关?

知识要点：

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,上级人民政府负责对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》的规定,街道办事处在性质上是县级人民政府的派出机关,履行一定的行政职责。但是,街道办事处不是屋征收管理部门,无权对房屋征收进行组织管理和监督执行的职能。否则，县级人民政府应对街道办事处的违法行为承担国家损害赔偿责任。

案例：

刘某经营的私营企业坐落于城郊。2001年,该地段被规划为市三环路建设区,拆迁人市政建设公司将拆迁事宜委托给街道办事处。刘某的私营企业正处于拆迁范围内,于是街道办事处多次找刘某协商答订场补偿协议,但是刘某认为自己的企业因拆迁所遭受的停业、停产及其他

财产损失远远大于拆迁人提供的拆迁补偿款的数额,于是拆迁补偿协议一直未能签订,双方因此也产生一些矛盾。此后,在街道办事处的组织下,刘某的私营企业被强行拆除。刘某不服,诉至法院,要求街道办事处承担损害赔偿责任。

法院认为,根据法律法规的规定,街道办事处不享有房屋拆迁管理职权,因此无权对拆迁范围内的房屋采取强制拆迁行政措施。街道办事处的行为严重侵害了刘某的财产权,应当承担侵权损害赔偿责任。

以案释法

街道办事处作为基层人民政府的派出机关,依法律规定,其不具备房屋征收监督管理职能,更不能违法采取强制征收房屋的行政措施,无权进行房屋拆迁许可证的审批,无权发布房屋征收公告,无权作出房屋征收行政裁决,更无权采取强制征收措施。因此,本案中,街道办事处强行拆除刘某企业的行为,属于滥用行政职权的行为,对被征收人刘某造成的财产损失依法，应当承担损害赔偿责任。根据国家赔偿法的规定,国家机关和国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。国家赔偿由该法规定的赔偿义务机关履行赔偿义务。具体到本案中,街道办事处是市辖区、不设区的市的入民政府的派出机关,其行为的法律后果应由具体设立该街道办事处的人民政府以国家赔偿方式对刘某承担损害赔偿责任。

家赔偿的方式对刘某承担损害赔偿责任。

房屋征收基本常识

一法条链接一

中华人民共和国国家赔偿法

第二条国家机关和国家机关工作人员行使职权,有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形,造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。本法规定的赔偿义务机关,应当依照本法及时履行赔偿义务。

国有土地上房屋征收与补偿条例

第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定街材的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

市、县级人民政府能否以土地储备为由作出房屋征收决定?

知识要点：

土地储备制度是我国土地领域的一种新型制度,是国土资源管理部门

为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标,依法取得土地,进行

前期开发、储存以备供应土地的行为。土地储备工作的具体实施,由土地

储备机构承担。土地储备机构为政府批准成立,隶属于国土资源管理部

门,统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。对纳入储备的土

地,经国土资源管理部门批准,土地储备机构有权对储备土地进行前期开

发、保护、管理、临时利用及为储备土地实施前期开发进行融资等活动。

土地储备机构应对储备土地,特别是依法征收后纳入储备的土地进行必要

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投稿：郝子灵

来源：头条-街道办事处是不是房屋征收的主管机关?

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