拆迁户算无房户,拆迁房算是无房户资格吗:在线拆迁法律咨询
拆迁户算无房户,拆迁房算是无房户资格吗
上周，据浙江政务网显示，
杭州地铁四期规划是否已经上报国务院审批、何时公开；萧山区宁税路何时改造提升；文一西路和荆常路口是否设有地铁站；3号线天都城站是否改名；
观成武林中学门口为何挂着风帆中学的校牌；小和山九年一贯制学校年底前能否开工；
首套房二套房契税问题如何界定；七堡地铁站是否有连通花园城商场的地下通道，何时建成；中尚汇府北侧河道绿化何时完工；蒋村西溪财富中心何时复工；无房户认定标准；
半山电厂剩余两座冷却塔拆除计划与时间；钱塘文体中心何时建成投用等热门问题都有了最新官方答复……
往下看。
关键词
地铁四期、报批、进度
问
请问杭州地铁四期规划有删改不？已经报批国务院审批了吗？
答复（杭州市地铁集团有限责任公司）：
目前杭州地铁第四期线网规划及相关建设规划正根据国家审批要求有序推进中，后续上报获批准后，市里会及时对外公布。
关键词
萧山区、宁税路、改造
问
宁税路道路十分糟糕，非机动车道和人行道连成一片，非机动车道上还经常停着电瓶车，请问有改造计划吗？什么时候完成改造？
答复（萧山区经济技术开发区管委会）：
经核实，该项目已完成前期准备工作，即将开工。
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机场轨道快线、文一西路、地铁站
问
请问文一西路和荆常路口是否设有地铁站？
答复（杭州市地铁集团有限责任公司）：
经核实，所述位置处有机场轨道快线2号区间风井正在施工，本次土建工程考虑了一定的远期预留条件。经沟通，反映人表示知悉。感谢其对杭州地铁建设的关心与支持。
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地铁3号线、天都城站、改名
问
临平住建发布，地铁3号线原天都城站改名为黄鹤山站，请问是否有公示过？我记得2020年8月12-14日3号线站名公示时，天都城站是没有变化的。
答复（杭州市地铁集团有限责任公司）：
目前在建地铁3号线的站名仅为工程站名，正式站名尚未正式批复，最终站名以市政府批复为准，敬请关注相关官方公告。
关于其对地铁站名命名的建议，我司会将其的建议反馈给相关部门。感谢其对杭州地铁的支持和理解。
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观成武林中学、风帆中学、校名
问
水漾社区刚建的观成武林中学，2021年9月投入施工。现在门口的牌子怎么是杭州市风帆中学？想求证到底是什么学校？
答复（拱墅区教育局）：
因杭州市风帆中学暑期开始整体改建装修，暂时在观成武林中学借用场地过渡。所以校门口挂了风帆中学的校牌。
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小和山、九年一贯制学校、落地
问
欣悉经西湖区政府与科技学院双方领导协商，8月5日已同意2P地块合作协议，待区政府履行决策程序后，近期将对接签约。
在此感谢区政府能民呼我应我为，把小和山九年一贯制义务学校列为本年度的重点民生工程，从基本上解决小和山区域百姓多年急盼愁难的中小学义务教育问题。
但现已值9月，距政府计划和承诺的学校年底前开工的日期只有三个月的时间，我们十分关切区政府决策程序的进展情况，何时能签定合作协议？能否保证义务学校能在年底前按计划如期开工？
答复（留下街道办事处）：
1、关于签订合作协议问题。拟签订的框架协议已经多轮修改，目前双方已基本达成一致，后续待西湖区政府与浙江科技学院双方领导约定时间后签约。
2、关于学校建设问题。小和山九年一贯制学校自去年开始一直在进行控规调整和方案设计，现已基本完成。同时，前期与浙江科技学院的历史遗留问题交割也需要时间，待合作协议签订、历史遗留问题交割完成后，建设单位西湖城投将按程序实施建设。
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首套房、二套房、契税
问
我刚买了一套房子115方，还没交房（契税没交）。男朋友已经有一套房，如果现在我们领证，之后我这套房子交契税是按首套1.5%交还是按二套2%交？
答复（国家税务总局杭州市上城区税务局）：
根据现行相关政策，判断是否为首套房主要根据购房合同签订时间和领证时间。
若购房合同签订时间在领证时间之前，该房屋作为婚前财产，首套契税税率为1.5%；若在领证时间之后，则算家庭二套房，房屋面积90方以上契税税率为2% 。
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七堡TOD、地下连接口、建设
问
上城区七堡地铁口招商1872（汇港城）在拿地初期就宣传地块为TOD地块，楼盘销售也明确宣传该楼盘为TOD楼盘（地铁地下通道连通花园城商场再连通小区地下车库），且也有相关规划公示审批图纸。
现经与上城区住建局核实，住建局表示七堡地铁没有连通花园城商场的规划，这是否存在虚假宣传甚至欺诈的行为？
答复（上城区城建开发公司）：
该地下人行通道项目已完成施工图编制，目前正在征求各部门意见，尚未取得审查意见。根据工程建设进度安排，审查完成后两个月取得施工许可证，实现项目开工。
我司会加快审查单位的对接沟通，争取早日取得施工图设计审查意见。督促杭州盛寅房地产开发有限公司开通地下连廊三，实现地下通道的全面开通工作。
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中尚汇府、北侧、沿河绿化
问
中尚汇府东、西区已于2021年1月和3月集中交付，小区已完成施工，绝大部分工人已离开，留有小部分维修人员。
在销售阶段销售宣传小区北面沿河为市政公园，由开发商万科进行代建，施工阶段为临时工棚，交付时会恢复绿化。
现在小区已交付半年多，现场仍未见任何恢复迹象，请问此区域是否由万科负责建设，何时能完工？
答复（拱墅区住房和城市建设局、拱墅区人民防空办公室）：
该小区周边绿化建设主体为拱墅区经济发展投资有限公司，北侧沿河绿化预计今年底前完工。
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蒋村、西溪财富中心、复工
问
蒋村的西溪财富中心，北至双龙街，西至蒋墩路，南至紫霞街，东临蒋村港河道。现在建筑基本封顶，外立面的玻璃和石材都上了一些，但是却处于烂尾状态，十分可惜。
我想了解：
1.西湖区是否打算介入该项目，比如西湖投资集团入股并复工建设？这对紫金港科技城的发展以及周围居民来说非常重要。
2.西湖区一向声称非常重视留用地的开发，事实也做得不错，那么是否能出台有效政策并监控落实每一桩留用地项目的进展状况？以确保不出现烂尾楼。
答复（蒋村街道办事处）：
经了解，该项目施工单位为浙江江天建设有限公司，已于2021年5月恢复施工，现施工现场有各类施工人员150左右，后期将陆续增加。
8号楼外墙干挂材料已基本进场，5-6号楼在进行外墙粉刷，外墙干挂材料已订购，近期也将进行安装，地下室消防通风安装基本完成。门窗和护栏在安装。根据施工单位工程进度安排年底前基本完成。
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无房户、认定标准、网签
问
1.农村自有住房被拆迁，安置房未办理房产证的人算无房户吗？
2.无房户已中签认购，但是未办理房产证的人算无房户吗？在购买新房的过程中发现大量此类人员，若均认定为无房户，是否有失公允？
答复（杭州市住房保障和房产管理局）：
房屋已办理不动产登记或房屋交易已网签的，均纳入住房限购核查。
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半山电厂、冷却塔、爆破
问
半山电厂剩余两座冷却塔非常影响城北的市容和视野环境，请问这两个冷却塔是否还会爆破？何时爆破？
答复（康桥街道办事处）：
经向半山电厂了解，根据半山公司去工业化改造工程进度和要求，#2冷却塔将于今年11月底前实施爆破，#8冷却塔初步定于明年5月前实施爆破。
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钱塘文体中心、建设、开放
问
下沙的钱塘文体中心建设很久了，感觉也没什么动静，什么时候能建好，并对居民开放？
答复（钱塘区社会发展局）：
区文体中心项目于2019年6月开工建设，目前正在施工中。整体项目较大，总建筑面积达25万平方，预计到2022年竣工，开放时间未定。
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投稿：卫慕
来源：头条-官方回复丨拆迁安置房未办理房产证 能否认定为无房家庭？
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