网上公布的征收公告能否视为被征收人已经知晓,征收公告等于征收决定吗:今日拆迁法律话题

方先生在A市B区C巷4号拥有住房一套，房产证现实，房屋为2层，建筑面积256.27平方米。因建设D路需要，A市B区人民政府于2018年5月5日在该政府官网发布了具体的房屋征收补偿方式、价格、签约期限等有关规定，同时也依照法定程序，选定了E房地产评估公司为本次征收活动的房地产价格评估机构。但因方先生认为补偿不合理，未能在规定的签约期限内与房屋征收部门达成协议，A市B区人民政府遂作出《房屋征收补偿决定书》，责令方先生腾房。方先生为了维护自身合法权益，在咨询了晏清律师事务所王律师后，聘请律师为其维权。2018年10月22日律师介入后，马上对征收公告提出行政诉讼，但2019年3月28日B区人民政府一审以超出诉讼时效为由不予受理。经上诉，2019年6月28日A市中级人民法院终审裁定，撤销一审判决，指令一审法院审理本案。

晏清说法：

根据《国务院关于印发全面推进依行政实施纲要的通知》规定了行政机关依法行政的基本要求；行政机关实施行政管理，要严格遵循法定程序，依法保障行政相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。而保障知情权的基本要求就是依法告知相对人。对于国有土地上房屋征收告知的方式，目前法律法规没有具体规定，但根据前述要求，无论采取何种方式，必须能保障相对人知晓有关具体行政行为，被告采取在政府网站公开的方式告知，显然违背上述要求。首先一般公民很少登录政府网站，其次被征收人中很多事不会上网的老年人，如何得知房屋被征收的内容，显然不能保障被征收人的知情权。

法院最终判决：

本案在晏清律师的极力争取下，最终在一审法院的主持下达成调解协议，客户获得了满意的补偿金额。

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内容审核：刘鹏飞律师

来源：临律-网上公布的征收公告能否视为被征收人已经知晓，

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