郑州拆迁补偿款政府迟迟不给,郑州拆迁赔付:在线拆迁法律咨询
郑州拆迁补偿款政府迟迟不给,郑州拆迁赔付
近段时间，有观众打热线反映，他们买的商铺2016年就因为修路被拆了，可到现在赔偿款都没有拿到手，到底怎么回事呢？
2019年7月4号，记者来到郑州市中州大道与迎宾路附近的万客隆家具城，见到了在这里购买商铺的十几名业主。业主张先生告诉记者，他是在2005年购买了万客隆的商铺。
张先生：因为这个房子买了之后（万客隆）公司是返租，返租之后公司再出租，他们中间就是公司赚差价。
2005年张先生购买商铺时，万客隆家具市场刚刚开始开发，所在地周围还是都市村庄，几乎没有什么商业项目。万客隆国际家具数码城以中西部最大、二十年不落后为宣传口号，吸引了来自各地的业主进行投资。按照合同约定，业主一次性买断经营摊位使用权的期限为27到30年不等。
张先生：那时候大肆的宣传，政府也宣传这个项目，当时政府对这个项目很扶持，我感觉看好这个项目，然后都往这边投资，买这的房子。
托管出租的头几年，万客隆家具城还能按时给业主们付租金。2012年，市场方就已经以市场不景气为由降过一次租金。到了2015年，万客隆家具城的市场方开始拖欠租金。
张先生：公司说的意思是停一停，暂时资金有困难，俺们也很理解，当时大家也都等了，等着等着也就断了，租金断了才形成了拆迁问题，现在我这个还有一万多块钱的租金没给。
2016年迎宾路扩建时，万客隆家具城一部分商铺进行了拆迁。而因为多数业主都是托管出租，很多人都是在房子被拆了之后才得到消息，并与河南花园口家具城有限公司签定拆迁赔偿确认书。
刘女士：拆的时候不知道，拆了以后通知的我们，大部分都是。
记者：您觉得这样合理不合理啊？
刘女士：肯定是不合理，不合理也没办法，签了了想着他们把钱给我们就行了，可是这钱一直也没给，六七月份修的迎宾路，他们已经拆了，十月份我们才来签合同。
到现在，业主们购买的商铺已经拆迁近3年了，迎宾路还在进行施工，而赔偿款也一直没有拿到手。记者看到，拆迁赔偿确认书上约定，拆迁赔偿的金额以商铺购买时的总价为基数，按照已使用年限的比例，扣除部分金额后进行赔偿。业主们购买的面积大小不等，赔偿金额也不等，但是多数都在5万元以上。因为金额较大，为了这事儿这两年业主们没少往这跑，就在今年6月初，协商终于有了一个初步的结果。
张女士：说6月28号他们来收租金，承诺给我们一部分，具体给多少没说。但是6月20号之后，领导的电话就关机了，打不通了，联系不上了。
周女士：现在就找不着人，家具城也没人接待。
记者：但是我看家具城还在正常营业。
周女士：营业着呢，他说了他们所有的大小经理都下去收租金，给我们发钱。
市场方既然答应给付部分赔偿款，为何现在又不接业主们的电话，不给解决了呢？记者和业主们一起来到万客隆家具城管理处了解情况，可所有办公室都大门紧闭没有人。业主们只能从办公楼出来，这时，非常戏剧化的一幕发生了，一名中年男子见到业主和记者拔腿就跑。
京水社区负责人：我是为了京水村村民在这存的9000多万，所以说我想给京水老百姓解决问题。
记者：你为啥一见我们镜头就跑？
京水社区负责人：我不想参与这个事。
这位负责人说，万客隆家具城市场方和京水村部分村民有债务纠纷，并且金额巨大，为了这事他一直在市场上协调。采访到这里，事情似乎越来越复杂了，一方面市场还在正常营业，一方面联系不到相关责任人，现在又有这么多问题存在，究竟是怎么回事呢？随后，记者和业主们一起来到负责万客隆市场拆迁的郑州市惠济区花园口镇政府进一步了解情况。在花园口镇政府党政办公室里，工作人员告诉记者，为了解决万客隆家具城的事情，镇政府专门成立了工作组，他们可以出面联系到万客隆市场方负责人。
工作人员：市场方一会儿过来人对接，然后我跟副镇长联系一下，一会让他也去现场。这样的话等于咱商户，市场，政府方，三方都有人了。
业主们等待半小时后，万客隆家具城一名姓冯的负责人来到了花园口镇政府。
市场方负责人：我给你说，你们要是这样我都没法说，咱去公司解决。
下午四点半，万客隆家具城市场方三名负责人、郑州市花园口镇镇长助理李广胜及十名业主代表来到了市场的一间办公室里。李广胜告诉记者，迎宾路扩路拆迁是经过发改委立项后，房屋征收办委托第三方进行普查确定的赔付标准，政府赔付的主体是市场方，而非业主个人，在2016年已经付清所有的赔付款。
李广胜：这个事说实话属于万客隆市场内部的事，因为俺是按照（相关）文件征收， 有标准，征收的补偿款在2016年已经打过来了了。
记者：已经打过来了，钱去哪了？
市场方负责人：因为这一块我不负责，不了解。
对于这样的说法业主们并不认同，大家认为购买的商铺被拆了，赔偿款却没拿到手，政府部门难道就没有监管不利的责任吗？
李广胜：会协助这个事的，俺现在不是已经去山东解决这个事了。
记者：山东和这些商户有关系吗？
李广胜：现在（市场方）原来所有的钱，都投到山东了。
郑州市花园口镇镇长助理李广胜说，之所以会出现现在的诸多问题，主要责任就在万客隆家具城的市场方，除了市场方负责人挪用拆迁款投资失败之外，还有其它原因。
李广胜：政府按照规定文件补偿的标准，没有商户签的购买合同价位高，中间有差价，另外一个还有一部分是法人起诉了，到镇政府财政上法院直接把钱给划走了。
万客隆家具城市场方资金链断裂，引发了恶性循环，市场方的负责人也是换了又换，现在出面解决此事的靳总竟然是第一天上班。
市场方负责人：家具城专门成立一个资产管理部，对债务这一块下一步如何处置，包括给大家如何兑付，今天我第一天上班就碰到大家，所以说具体情况我还不是很了解。
经过记者的协调，靳总现场保存了两名业主代表的手机号码，保证业主代表能够随时联系到靳总，不会再出现关机失联的情况。他在了解完公司基本情况后，会给业主答复。
市场方负责人：公司也想给你们解决问题，要是公司有钱啥都不说了，现在不是在想办法，现在也在想办法收租金，收了租金以后，看收的金额，然后按比例如何解决。
记者经过查询得知，万客隆家具城的市场方河南花园口家具城有限公司成立于2003年，最大的股东孙占英已经被列为失信被执行人，公司在2016年到2019年有40多条失信信息，对外投资还涉及投资担保公司。鉴于这样的情况，律师建议，最有效的解决途径仍是进行诉讼。
张波：在诉讼的时候，由于现在万客隆公司经营出现困境，那么商户在起诉的时候，可以提起诉讼中的财产保全，将万客隆（市场方）对公的账户，以及名下的相应资产，进行等价的查封，以防止最终判决出来以后，没有办法进行执行。如果有了财产保全，那么最终判决出来以后，就可以进行直接执行。
声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●郑州拆迁补偿款政府迟迟不给怎么办
●郑州拆迁补助
●郑州拆迁赔付
●政府拆迁补偿款不到位怎么办
●拆迁补偿迟迟不下来怎么办
●拆迁补偿一直不给
●政府拆迁一直不给钱
●郑州拆迁补偿款政府迟迟不给钱怎么办
投稿：李艺
来源：头条-因为修路？不通知就拆人商铺，拆了3年还不赔钱
猜你喜欢