拆迁补偿中的产权置换,拆迁补偿中的产权置换是指什么:今日拆迁法律话题
众所周知，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。但是要实行产权调换，必须满足以下几方面的法律要求：
1. 拆迁人是安置房的所有权人。
在产权调换法律关系中，被拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权，并作为对价将被拆迁房屋的所有权转让给拆迁人。所以，作为拆迁人来讲，如果采用产权调换的方式安置被拆迁人，其首先要对供调换的房屋享有所有权，否则无法实现真正意义上的“产权调换”。
2. 安置房必须符合国家质量安全标准。
在产权调换中，调换房的质量和性能直接关系被拆迁人的利益，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。
3. 以房屋市场评估价为计算差价的依据。
由于安置房与被拆迁房在面积、位置、结构等方面存在差异，所以实行产权调换的，必须以房地产市场评估价格作为计算依据，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
关于产权置换方面的要求大概就有这些，至于货币补偿和产权置换哪个更合算，这主要看拆迁方给的条件，所以要理性看待拆迁补偿。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁补偿中的产权置换是什么
●拆迁补偿中的产权置换是指什么
●拆迁 产权置换
●拆迁补偿中的产权置换是指
●拆迁产权置换补偿比例
●拆迁房屋产权置换
●拆迁选择产权置换注意事项
●拆迁补偿中的产权置换是指什么
●拆迁补偿房屋置换
●拆迁选择产权置换
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●无证养殖场被强拆,怎么办?无证养殖场拆迁补偿标准是怎样的：今日在线土地征收法律咨询
●2009年北京市拆迁补偿标准,北京拆迁补偿政策是什么？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造拆迁补偿应该如何算?城中村改造补偿标准有哪些：今日在线土地征收法律咨询
●城中村改造的拆迁补偿标准是什么,城中村改造补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●雄安新区征地拆迁补偿标准?雄安新区征收土地的赔偿标准怎么算：今日在线土地征收法律咨询
●租的门面拆迁补偿找谁?租的门面拆迁了如何赔偿：今日在线土地征收法律咨询
●商业住宅拆迁补偿标准?商业住宅拆迁补偿标准：今日在线土地征收法律咨询
●现在农村拆迁怎么赔?现在农村拆迁补偿多少钱一平方：今日在线土地征收法律咨询
●成都市拆迁补偿标准09年?成都市拆迁铺面会赔偿吗：今日在线土地征收法律咨询
●军事用地拆迁补偿标准,军用地拆迁补偿标准？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁补偿分给租户吗?拆迁补偿分几部分：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿费何时兑现?拆迁补偿费用交契税吗：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿款算共同财产吗?拆迁补偿款要交税吗：今日在线土地征收法律咨询
●店铺拆迁补偿多少一平方?店铺拆迁补偿办法标准是什么：今日在线土地征收法律咨询
●对拆迁补偿不服的申诉材料,对拆迁补偿决定不服怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁补偿是否也归夫妻共有?拆迁补偿是评估价还是市场价：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿款算共同财产吗?拆迁补偿款拖欠怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●国家修公路征地多少钱一亩?国家修公路拆迁补偿标准公布去哪看：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿与户籍有关系吗?拆迁补偿与户口有关吗：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿不合理找哪个部门?拆迁补偿不当得利怎么处理：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：李轩教授
来源：临律-拆迁补偿中的产权置换，
猜你喜欢