圣运律师|企业拆迁费用高，征收方省钱招数多（一）,最新企业拆迁补偿税收政策:今日拆迁法律话题

众所周知，企业拆迁相对于普通家庭的房屋拆迁而言，其所需的资金非常高，且拆迁难度也比较大。在实践中，征收方为了节省拆迁成本，加快拆迁进程，时不时会出现各种奇招、怪招来逼迫被征收企业低头，签订低额的拆迁补偿协议，今天小编就根据实际案例为大家分析一下征收方通常会选择什么招数逼迫被征收企业，希望大家在遇到此类事项时，知晓该如何捍卫自己的权利

招数一：断水断电断路

李先生拥有一家印刷厂，这些年生意也不错，客源一直很稳定，但李先生这段时间却愁眉不展，探其缘由却发现是由于印刷厂被纳入了征收范围。企业拆迁原本是个让人开心的事，但是由于征收双方就印刷厂的补偿问题一直没有谈拢，征收方现在竟然断了厂里的水电，印刷厂已经好些天没开工了，眼看着前段时间接的单子要到期，需要交货了……

对于中小型的企业而言，断水断电意味着阻断了企业的正常经营，虽然我国法律法规明令禁止任何单位和个人中断供水、供电、供气、供暖，但很多征收方还是会选择采取这种方式强迫被征收企业低价搬离，很多企业家并不懂法律法规，在遭遇这种情况时，首先想的是自己紧迫的生意，想着趁早搬家还能拯救一下自己的企业，不搬家耗着也没办法，于是低价搬迁，企业受创严重。那么在遭遇这种情况时，被征收企业应当如何正确维权呢？小编在这里提醒大家，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，在征地拆迁过程中，若双方未就征收补偿达成一致，则任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。征收方以断水断电方式逼迫李先生搬迁的行为属于明显的违法行为，李先生切记不要慌张，也不要轻易低头，应当及时寻求专业律师的帮助进行维权。

招数二：强行拆除

孔氏兄弟合伙经营了一家酒店，酒店被纳入征收范围后，两兄弟原本还计划拿着补偿款重新规划两人的事业。没曾想，补偿款没拿到，酒店还被拆除了，两人心灰意冷，没有酒店作为支撑，谈补偿都没有信心了……

在实践中，经常会出现征收方在没有合法手续的情况下，强拆偷拆被征收方企业的情况，一旦企业房屋被拆除后，被征收企业家陷入被动状态，维权的信念很容易就缺失了。小编在这里提醒大家，对于强拆偷拆行为一定要及时收集相关的证据，并寻求专业律师的帮助。即便可能在实际强拆时并没有征收方的人员出现，根据我国最高法的司法实践可知，也可以寻找到负责的主体。在此时，被征收企业家一定要坚定自己的维权信念，强拆偷拆不可怕，可怕的是你不再拥有维权的信心！

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内容审核：赵明媛律师

来源：头条-圣运律师|企业拆迁费用高，征收方省钱招数多（一），

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