农村集体土地上房屋拆迁怎么补补偿方式及项目分析,农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行):今日拆迁法律话题
一、房屋的补偿安置方式
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列予以补偿安置：
(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请新建住房，并获得相应的货币补偿;
(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
(4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
二、拆迁房屋其他补偿项目
除了以上几种补偿，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●农村集体土地上房屋拆迁补偿标准
●农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行)
●农村集体土地拆迁政策
●农村集体土地上的房屋征收与补偿办法
●关于农村集体土地房屋拆迁
●农村集体土地拆迁补偿标准
●农村集体房屋拆迁补偿标准
●农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行)
●农村集体土地房屋征收补偿条例
●农村集体土地房屋征收与补偿条例
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●六安市城中村改造房屋拆迁有哪些补偿？,六安市城中村改造拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●?房屋拆迁管理部门可以申请行政强制拆迁吗?：今日在线土地征收法律咨询
●内江拆迁补偿标准,内江房屋拆迁流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●了解我国房屋拆迁补偿的相关政策,房屋拆迁补偿依据国家政策进行:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁过渡费的标准,拆迁过渡费如何规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村房屋拆迁评估的方法,农村房屋拆迁评估标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●无证房在拆迁时有没有拆迁补偿，建房的时间节点很关键，无证房屋拆迁如何继承：今日在线拆迁法律咨询
●邯郸市城市房屋拆迁补偿安置暂行规定,邯郸市城市房屋拆迁补偿标准暂行规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●郑州农村宅基地房屋拆迁补偿标准都有哪些内容？,郑州市拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宜都市征地拆迁房屋补偿办法有哪些具体内容？,湖北省宜都市房屋拆迁补偿标准包括哪些项目:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●常德市拆迁补偿标准,常德市房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●铜陵市城市房屋拆迁补偿基准价格如何计算?,铜陵市城市房屋拆迁补偿基准价格如何计算:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家电网对高压线下的房屋拆迁的赔偿项目有哪些,国家电网拆迁房屋补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁起诉费如何计算？,房屋拆迁诉讼费是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁安置补偿补偿费什么时候发放,房屋拆迁补偿安置费怎么发放:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置费补偿标准,房屋拆迁补偿和安置费标准有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖类房屋拆迁怎么赔偿,农村养殖户的房屋拆迁怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁评估鉴定费如何确定？,房屋拆迁评估鉴定费如何确定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●合肥拆迁纠纷律师费用多少？,合肥城市房屋拆迁官司律师费收多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●昆明城中村拆迁补偿标准,昆明市房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：范美华律师
来源：临律-农村集体土地上房屋拆迁怎么补补偿方式及项目分析，
猜你喜欢