专业律师教你不做“钉子户”也能拿到合理补偿！,钉子户不拆该怎么办:今日拆迁法律话题

专业律师教你不做“钉子户”也能拿到合理补偿！

在实践中，消极对抗成为很多被征收方惯用的手段，很多被征收方认为一旦自己拖着不搬迁，时间越久后期给的补偿就越多，然而这并不是能够获得补偿最好的办法。山西某市的李大伯成为了大家口中的“钉子户”，大家总是给他贴上一个个难听的标签，“贪得无厌”、“人心不足蛇吞象”“阻碍社会的发展”……什么词都用上了。李大伯心里却苦的很，自己的补偿没有到位，征收方所提出的补偿压根支撑不起自己以后的生活，为什么自己想要捍卫一下自己的权利，却成为大家嘴里那么不堪的人了。小编听到这一事件也很痛心，其实有时候并不是大家想做“钉子户”，只是自己没有合理的补偿，也不敢轻易搬家啊。今天小编告诉大家如何不做“钉子户”来争取合理的补偿。

积极协商谈判：对于征地拆迁事项，被征收方一定要积极的协商谈判以便获得合理补偿，由于征地拆迁事项过程复杂，涉及的内容颇多，在这一过程中经常会出现很多突发情况，因此，及时协商谈判不仅能够提高效率、节省时间，还能避免出现各种变故。协商谈判的过程也是讲求技巧的，在协商谈判的过程中，被征收方切记不要轻易的说出自己的心理底价，一旦轻易说出自己的心理底价，被征收方将处于被动的地位，能够获得的补偿额就受到了限制，将不利于被征收方最大限度的获取合理补偿。同时，在谈判的过程中，被征收方一定要留心各类法律文件、法律程序，一旦发现征收方存在未经合法程序、文件不全或未公示等情况，都可以将其作为谈判的筹码帮助自己获得合理的补偿款。

谨慎签字盖章：在征地拆迁过程中，征收方经常会拿出各种文件让你签字盖章，被征收方一定要仔细辨别文件中所述的内容是否合理，切记不能在不清楚、不明确的情况下贸然签字，否则文件生效后，维权极其困难。

留存各类文件：实践中，征收方经常会拿出各类文件要求被征收方签字，被征收方签署后以各种理由将签字的文件收回，一旦征收双方出现纠纷，被征收方由于缺乏证件而陷入被动状态。因此，小编在此提醒大家一定要谨慎保存各类证件原件。

寻求专业律师的帮助：由于征地拆迁案件经历的过程复杂，涉及的利益颇多，很多被征收方由于缺乏专业的法律水平，很容易陷入征收方的陷阱中，难以维权获得合理补偿。寻求专业律师的帮助，不仅节省时间、提高效率，还能够进一步找出征收方隐藏的违法点，通过专业手段争取最大限度的补偿额。

综上所述，大家可以学习上述的方法、技巧，帮助您即使不做“钉子户”，也可以获得最大限度的合理补偿！

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内容审核：刘鹏飞律师

来源：临律-专业律师教你不做“钉子户”也能拿到合理补偿！，

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