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门市拆迁律师案情分析：区政府强拆被严惩，京平律师讨回公道

本案前因：冯先生等24户在郑州市某区拥有合法商用房屋，因拆迁补偿不合理未签协议，在不知情的情况下房屋于2018年6月被强拆，冯先生等人决定委托北京京平律师事务所程波律师、董琛律师、朱晓彬律师维权。

本案经过：京平拆迁律师介入后制定维权策略，指导委托人向法院提起诉讼，指出未补偿即强拆违法，一审法院判决区政府拆除行为违法。区政府不服一审判决上诉至二审法院，称冯先生等人不是适格原告，不存在违法强拆情形。京平拆迁律师反驳，最终法院采纳律师观点。

本案后果：法院驳回区政府上诉，维持一审判决，确认区政府对冯先生等人商铺的拆除行为违法。

一、结合本案，律师最终达成胜诉的主要因素有哪些：

专业律师团队的介入：京平拆迁律师迅速分析案情并制定维权策略，为当事人提供了专业的法律指导。

明确的法律依据：律师指出有征收必有补偿，无补偿则无征收，强拆行为未给予任何补偿，违反法定程序，不尊重当事人合法权益。

清晰的利害关系认定：律师主张区政府的拆除行为对当事人在房屋使用、设施及商业经营等方面造成明显影响，当事人与拆除行为存在利害关系，具备提起行政诉讼的资格。

区政府证据不足：区政府在作出拆除行为时，无法出示其行为合法的事实根据和法律依据。

二、结合本案，律师如何向当事人提出意见和建议：

律师分析：

程序合法性至关重要：政府在未给予补偿的情况下实施强拆，严重违反了法定程序，这是政府行为违法的关键所在。

当事人的权益意识和法律行动及时：冯先生等人在面临不合理补偿和强拆时，能够迅速寻求专业律师的帮助，并通过法律途径维权，这是非常明智的选择。

律师的策略和论证有力：京平律师准确把握案件核心，强调征收与补偿的关联，以及政府行为的违法性，为当事人争取到有利判决。

律师建议：

继续跟进补偿事宜：尽管法院判决强拆行为违法，但当事人应继续与政府协商合理的拆迁补偿，必要时可在律师协助下通过法律手段督促政府履行补偿义务。

保留相关证据：在后续与政府的沟通和可能的法律程序中，当事人要继续注意保存与案件相关的所有证据，包括房屋产权证明、经营状况证明、强拆前后的照片和视频等。

关注政府后续行动：留意政府是否会按照判决纠正错误行为，如有不作为或其他不当行为，及时与律师沟通，采取进一步措施。

心理和生活调整：经历强拆后，当事人可能在心理和生活上受到较大影响，应调整心态，积极恢复正常生活，同时坚定维护自身合法权益的决心。

法律知识学习：通过本次经历，当事人可以在律师的指导下适当学习相关法律知识，增强自身的法律意识和应对能力。

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投稿：金璇雅

来源：头条-门市拆迁律师案情分析：区政府强拆被严惩，京平律师讨回公道

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