拆迁户口政策,动迁户口政策规定:在线拆迁法律咨询

拆迁户口政策,动迁户口政策规定

多少人不愿意放弃农村户口，

除了那一亩三分地，

最重要的是不想放弃可能拿到手的高额拆迁款。

根据《民法典》最新的法条规定，

即使子女将户口转移到城市户口，

但在一定条件下，

仍然可以继承父母在农村的房产和宅基地使用权，

同样享有拆迁款的补偿条款。

这样实际的问题，

对于新一代的城市人，

是真正摆在面前的法律盲区。

王丽作为新一代的城市人，

为了孩子在城市就近上学，

不得不将户口从农村老家，

迁到了城市，

最近她听发小儿说，

“咱们村的房子都拆迁了，

补偿款都打款了，

你快查查”。

但是王丽不管怎么查，

都没有拆迁款的到款记录，

无奈之下，

她拨通了村主任的电话。

村主任告诉她

因为王丽的父亲已经过世，

出嫁的王丽户口也不在本村，

“宅基地充公了，

补偿款和你也没啥关系了，

都归村里面所有了”。

但在王丽父亲过世前，

就曾立下遗嘱，

将老家的房子留给了王丽，

那这个拆迁款到底还属不属于王丽以及像王丽一样的新城市人呢？

随着城市发展以及年轻人就学、工作等各种原因，

在城市化进程中，

大量的年轻人成为新的“城市人”，

为了方便就业、享受城市配套资源以及子女落户等原因，

他们将户口从农村老家迁移到城市，

按照以往惯例，

凡是迁出农村户口的人员，

如果想将户口再迁回村子，

基本都不予以接受，

如果涉及到老宅的所有权以及宅基地的使用权继承，

特别是老宅拆迁补偿中，

可能会损失一大笔。

在《民法典》最新的法条中，

像王丽这样的新城市人，

将继续享有老宅的所有权、宅基地的使用权以及拆迁补偿的权利，

前提是，

王丽的父母仅有王丽一个女儿，

没有其他子女共同继承。

在农村宅基地以及老宅继承上，

各类情况比较多，

主要分为以下几类：

户口已经迁移到城市，父母已过世，老宅无人居住，但每年仍维护修缮，可以继承吗？

可以，

保证老宅的维修和正常使用，

同样继承老宅的所有权、宅基地的使用权以及拆迁补偿的权利，

但无法享受村内对于本村村民的各项福利政策，

例如农村户口补贴、拆迁安置过渡费等。

兄弟两人，哥哥户口从农村迁出到外地城市，弟弟已成家，但和父母户口仍在一起，并且住在一起，怎么分？

按照法条最新的解释，

子女从父母户口本迁出至城市，

如为独生子女，

则仍具有继承权。

按照法条规定，

如仍有其他兄弟姐妹，

则由与父母居住的兄弟姐妹继承老宅所有权、宅基地使用权以及拆迁补偿权利，

具体情况以家庭实际情况为准。

父母已经过世，也已经继承了老宅，那能够重新拆掉，盖得更大更多不？

不能，

迁出户口子女只继承老宅的所有权和宅基地的使用权，

不能进行拆掉重新建设，

一旦老宅损毁，

则宅基地由村集体收回。

做好老宅的维护和修缮工作，

根据“地随房走”原则，

继续享有宅基地的使用权。

有没有办法，既不迁出农村户口，又能保证孩子在城市上学等配套？

有，

在不迁出户口的情况，

可携带身份证到当地房管部门查询父母名下房屋所有权信息与入学是否一致，

拿父母双方身份证到房屋所在地户籍管理单位，

开具居住证明，

以及父母双方的工作证明等，

个别学校会要求非本市户籍家庭提供《房屋所有权证》或已备案的商品房买卖合同，

具体依照入学学校要求为准。

总之，

想要两头利好都占尽，

那就需要麻烦一些，

对于老宅，

更要做好日常的维护和修缮，

除了未来可能会有的高额拆迁补偿款，

更是一份留恋和回忆，

是每个人的根和心灵归属。

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投稿：贺奕

来源：头条-《民法典》最新解释，不是农村户口，也能拿拆迁款

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