来硕答疑|老祖产拆迁补偿办法是什么,老祖屋图片:今日拆迁法律话题
时间: |
编辑:圣运律师 |
浏览:47
摘要：来硕答疑|老祖产拆迁补偿办法是什么， 提问：我家的房屋是我爷爷的老祖产，但是我全家现在都是非农业户口，请问我家可以享受和本村村民一样的拆迁补偿吗？来硕答：对于老祖产也即遗产问题，我国《继承法》明确规定：
提问：我家的房屋是我爷爷的老祖产，但是我全家现在都是非农业户口，请问我家可以享受和本村村民一样的拆迁补偿吗？
来硕答：对于老祖产也即遗产问题，我国《继承法》明确规定：“公民房屋是公民个人合法财产，可以作为遗产予以继承。”因此，无论该老祖产是城市私有房产，还是农村宅基地上房屋，均可依法继承。但因农村宅基地使用权系一种特殊的用益物权，只有本集体经济组织的成员才有资格享有，因此非农业户口的居民是没有资格获得宅基地使用权的，也无权继承其祖先的宅基地使用权。在这种情况下，就导致了房屋所有权和宅基地使用权的分离，这样的房产显然是无法办理房屋产权变更登记的。
在拆迁时，作为遗产的农村宅基地上房屋，其所有权人（遗产继承人）可以享受与本集体经济组织成员同等的房屋拆迁货币补偿，即可以获得与该房屋价值相等的货币补偿，但无权要求采用重新划地建造的房屋及土地置换方式，也不得享受宅基地征地补偿。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●老祖房设计图
●老祖屋图片
●老祖屋拆了 风水好吗
●老祖屋的权属
●老祖屋能卖吗
●老祖房可以修复吗?
●老祖屋权属争议要怎么写?
●老祖屋图片
●农村老祖屋拆除补偿标准
●老祖遗产
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
内容审核：杨建峰律师
来源：中国法院网-来硕答疑|老祖产拆迁补偿办法是什么，
本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载，圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源（运律师事务）附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/17588.html )。 本站内容欢迎分享，但拒绝有商业目的的转载！
猜你喜欢