来硕律师|提高拆迁补偿的五“不”原则！,如何提高拆迁补偿款免费咨询北京农权律师:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 04:29 | 编辑:圣运律师 | 浏览:46

摘要：来硕律师|提高拆迁补偿的五“不”原则！，征地拆迁一直是老百姓关注的焦点，一听到自己的家在拆迁的范围之内就喜出望外，但是拆迁并不是那么容易的，不是说拆迁方给出多少补偿老百姓就能够同意且签了字的，也不是说老百姓想要多少补偿拆迁方就能够给多少补偿

征地拆迁一直是老百姓关注的焦点，一听到自己的家在拆迁的范围之内就喜出望外，但是拆迁并不是那么容易的，不是说拆迁方给出多少补偿老百姓就能够同意且签了字的，也不是说老百姓想要多少补偿拆迁方就能够给多少补偿的，拆迁方与被拆迁方往往因为补偿的问题而出现各种矛盾。那么，想要提高拆迁补偿被拆迁人应该怎么做呢？

　　不要轻易报价！

　　对于被拆迁人来说，一听到拆迁方给出的补偿太低，就立马向拆迁方透漏出自己想要的一个补偿数额，这其实是不利于自己的。拆迁方往往第一次见面就会问被拆迁者“想要多少钱啊？”，“有什么要求啊？”之类的问题。这种情况下，如果你是在觉得拆迁方跟自己在协商，那你就想错了，一般这种情况只是拆迁方为了打探你心理的价，来制定出对付你的策略。如果在这个时候，就报出自己心中的价，那你就输了。面对这种情况时，一定不要觉得这是拆迁方无意说出来的话，或是为了跟你套近乎而说出来的话，一定要沉着冷静的来判断，以免丧失获得高补偿的机会。

　　不要提前搬家！

　　大部分被拆迁人，在面对拆迁方的压迫之下，即使没有签协议，即使还没和拆迁方协商好拆迁补偿就搬离了家，这种情况在拆迁补偿还没谈妥时是不能做的。如果被拆迁人轻易的就搬离了要拆迁方的地方，这会造成第一时间失去了拆迁信息的机会，给日后维权也可能带来一定的麻烦，同时在拆迁过程中也陷入不利的地位。

　　不要随意签字！

　　在拆迁过程中，很少有人会遇到二次房屋被拆迁，很多人可能都是一生只遇到一次拆迁，同时，大部分被拆迁人都是老百姓，又不懂得拆迁的相关程序，更不懂得拆迁方的那些套路，面对各种拆迁文件，他们可能都是一头雾水，根本不知道哪个是重要的，哪个是次要，在这里，来硕律师提醒大家，在遇到不懂的文件时，一定要及时的去咨询专业律师，及时的了解清楚文件的重要性。同时，被拆迁人一定不要怕麻烦，怕花钱就随意签了补偿协议。要知道，一旦签了字可能日后发现补偿有问题，想维权，可能都是于事无补的。对此，被拆迁人一定要看清楚补偿协议中的文件内容，遇到解决不了的问题及时的请律师帮助自己取得合法的权益。

　　不要提交权属证明的原件！

　　大家想必都知道，拆迁前期会涉及很多的程序，比如评估公司要入户对房子进行评估，拆迁方需要核对产权证书以确认适格的被拆迁人等等。一些拆迁单位往往会借此机会索要被拆迁人的房屋产权证、土地证等各种证件，很多被拆迁人也往往会稀里糊涂的就将各种证书的原件交给了拆迁方。要知道，权属证书是公民享有合法财产的重要证据，拆迁人收取后还要负有保管职责。在拆迁中被拆迁人如果遇到这种早早要求提交权属证书的情况就一定要小心了，拆迁人很可能有不轨的企图。对此，最好的解决方式就是仅提交复印件！一旦日后发生纠纷或房屋被强拆，需要以诉讼解决争议时也能够有证据支持。

　　不要一时冲动！

　　在拆迁中往往很多被拆迁人沉不住气，时常可能都会与拆迁方发生口角，所以说，在拆迁中一定要沉得住气，同时，在遇到拆迁方强行征收自己的房屋时也一定不要使用暴力的行为，与拆迁方进行没必要的搏斗，这是十分不聪明的举动。拆迁律师再次提醒大家，一定要采取合法的手段维护自己合法的权益，应当及时的先报警，其次寻求法律的援助，用法律解决问题。