黄陂拆迁补偿,黄陂拆迁补偿纠纷是哪个部门管:在线拆迁法律咨询

黄陂拆迁补偿,黄陂拆迁补偿纠纷是哪个部门管

最近几天，湖北黄陂区在全网火了，火在哪里了呢？黄陂区进行有偿退出承包地的试点，对于愿意进行有偿退出的农户，采取每亩给予43050元的补偿，或者由村委会牵头，租借给当地农业公司，每年获得2152元的收益。

有偿退出承包田，每亩地给予几万元的补偿，这让很多土地承包户开启了热论，按照我国目前农村的发展状况，确实有部分人不再对承包田有依赖，是愿意进行退出的，那么这个有偿退出承包田具体是个什么样的政策呢？

有偿退出承包田政策的提出及试点

早在2015年，相关部门就已经提出有偿退出承包地的设想，并且在当年国务院办公厅印发的《关于加快转变农业发展方式的意见》中提出了有偿退出承包地的指导思想：在坚持土地集体所有的基础上，充分尊重农民的意愿进行有偿退出承包田。

在2016年中央一号文件中，再次强调了支持进城农民进行自愿有偿的土地承包权转让，并从当年开始，选择部分地区进行试点，在文章开头讲到的湖北黄陂区就是首批试点的地区，在试点开始的前五个月，就有121户自愿有偿退出490多亩地！

进入2018年，更是在新修订的《农村土地承包法》中明确的指出，支持引导进城农民自愿有偿退出承包地。

哪些人可以有偿退出承包地？

那么哪些人可以有偿退出承包地呢？这个在相关的法规上也是有明确的要求的，有偿退出承包地，是本着自愿的原则！

对于一些已经进城的土地承包农户，是可以主动申请转让土地承包权或者将承包经营权交回发包方；或者一些已经有稳定的非农业收入的农村人群，如果不再依靠土地，也可以主动申请有偿转让承包权！

这里大家还需要明白一个问题，只要在承包期内的土地承包户，即使进城落户，但其所享有的土地承包权扔受法律保护，除非其主动转让放弃土地承包权！

承包地有偿退出开始实施了吗？

有很多朋友不禁要问，为什么我们这里没有有偿退出承包地的相关政策？在这里要告诉大家，目前承包地有偿退出仍然在探索阶段，相关部门需要探索出最符合农民利益的有偿退出模式，让各方面都获利！

因为承包地有偿退出需要考虑很多事，土地是农民的生存保障，他们没有土地了怎么办？特别是一些因为特殊原因（年老等）放弃承包权的农民，是给他们安排工作还是提供社会保障？

另外还要考虑的一个大事，有偿退出承包地的补偿标准怎么定？在这几年的探索中，有些地区是直接一次性补偿现金；有些地方是把土地以入股的形式转租给其他单位，每年定期获得分红。

不管现金还是分红，这个补偿标准都需要参考很多，比如土地的实用价值、当地的经济发展水平等，不同地区存在很大差距，而这些标准的制定，都需要慢慢的摸索！

目前，我国农业发展现状是，越来越多的农村人走进城市，在农村种地的群体，多是妇女和老人。未来，老一代人种不动地，而90后、00后不愿意种地，那么农村土地谁来种问题就出现了？如果不及时处理，会造成土地撂荒，影响粮食产量！而我国现在进行的承包地有偿退出，实际上就是在预防这种情况的出现，更是为土地流转和农业机械化做准备！如果你们那边要开始承包地有偿退出，你愿意退出吗？

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投稿：华灵语

来源：头条-有偿退出承包田，湖北黄陂区每亩补43050，有偿退地，你愿意吗？

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