北京拆迁金牌律师事务所地址,北京十大拆迁律师排名:在线拆迁法律咨询

时间:2026-02-02 14:26 | 编辑:圣运律师 | 浏览:137

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　　城市化建设需要对一些地区的地上建筑进行拆除，其中也包括房屋，拆迁涉及土地使用权，而国家对于拆迁也会给予被拆迁人一定的经济补偿。

　　根据《城市房地产管理法》第19条规定，国家对土地使用者依法取得土地使用权，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

　　关于土地使用权的相关补偿规定，还有《土地管理法》第58条也规定：“为公共利益需要使用土地的;为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的;对土地使用权人应当给予适当补偿。”

　　《物权法》第一百四十八条规定，出让方式的土地在“建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金”给予补偿。

　　由于我国城市化发展速度的原因，很多城市地区会面临一些补偿不公平、不合理的情况，当遇到不符合法律规定或是不合理的情况时，被拆迁人可以利用法律途径来维权。拆迁纠纷的维权方式主要是协商处理，如果协商不成可以根据其性质向法院提出民事、行政诉讼。

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投稿：马若

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