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农村宅基地转让协议书

甲方（转让方）：[父亲姓名]
身份证号码：[父亲身份证号码]
住址：[父亲住址]

乙方（受让方）：[儿子姓名]
身份证号码：[儿子身份证号码]
住址：[儿子住址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村宅基地使用权，现甲方自愿将该宅基地使用权转让给乙方，乙方亦同意受让该宅基地使用权。为明确双方的权利和义务，特订立本协议如下：

一、转让标的
甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的农村宅基地使用权转让给乙方，宅基地面积及四至范围详见附件一（宅基地示意图）。

二、转让价款

双方商定，本次宅基地使用权转让的价款为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]圆整）。乙方应于本协议签订之日起[天数]日内一次性支付给甲方。

三、权利义务

1. 甲方应确保该宅基地使用权权属清晰，无任何权属纠纷及债务纠纷。如有任何第三方主张权利，甲方应负责解决并承担相应责任。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。
3. 乙方在受让该宅基地使用权后，享有对该宅基地的占有、使用、收益和处分的权利。但乙方应遵守相关法律法规及村规民约，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
4. 双方应共同遵守本协议，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

四、违约责任
如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

五、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宅基地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[父亲亲笔签名]
日期：____年__月__日

乙方（签字）：[儿子亲笔签名]
日期：____年__月__日

附件一：[宅基地示意图]

（注：请在附件一中详细绘制宅基地的示意图，标明四至范围及相邻关系。）

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投稿：萧颖菲

来源：头条-农村宅基地转让协议书参考模板

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