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北京十大知名拆迁律师事务所排名

影响律师事务所实力的因素有很多，但最主要的还是律师事务所的规模大小和打官司的胜率。今天作者为大家介绍的是北京十大知名拆迁律师事务所排名，希望对广大拆迁客户有一定的帮助。在评论一个律师事务所的强弱时，可以适当的从多方面考察，例如成立时间，律师人数，胜诉率，擅长领域，服务态度和客户评价等。

业务领域

企业拆迁、商铺拆迁、住宅用房拆迁；行政复议、行政诉讼;建设用地使用权出让、流转、收回纠纷；土地征收、权属争议、土地承包经营权纠纷，商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、继承纠纷、房产抵押纠纷等房产纠纷等。

1.强拆违法建筑的实体法根据

根据《城乡规划法》第四十条第一款的规定，进行建筑物建设，应当申请办理建设工程规划许可证。根据《城乡规划法》第六十四条、第六十八条的规定，城乡规划主管部门负责对违章建筑作出责令停止建设、限期拆除的决定，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，由县级以上地方人民政府责成有关部门采取强制措施。

2.强拆违法建筑的程序法依据

《行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。第三十五条规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务，并告知其享有陈述权和申辩权。【案情介绍】

李先生是四川省绵阳市某区人，在该地有一处合法房屋，李先生的房屋在此次征收范围内，2017年10月9日，区房屋征收办公室、区天王镇人民政府及市管理行政执法局联合向李先生发了《限期拆除通知书》内容是,你未按证的要求进行建设,超建部分及附属房屋未取得建设工程规划许可证件,违反了《中华人民共和国城乡现划法》相关规定，属违法建设。限期收到本通知书3日内自行清理建筑物拆除违法建设，逾期不清理又不拆除的，将依法予以强制拆除。2017年10月13日三部门对李先生的房屋进行了强制拆除，李先生感到万般无奈，自己的房屋就这样被强拆了【案件分析】

被拆迁人收到《限期拆除通知书》

我所律师接到李先生的委托后，首先对案件进行了调查和分析，制定了详细的维权方案。

律师指导李先生向人民法院提起行政诉讼，人民法院审理查明认为本案的争议点为镇政府及区城市管理行政执法局、区房屋征收办公室于2017年10月13日对李先生的房屋进行拆除的行政行为是否合法。在审理过程中，镇政府及区城市管理行政执法局、区房屋征收办公室未举证证明其在办公过程中告知李先生享有陈述、申辩及其他权利。也未举证证明其在拆迁前向李先生送达了《限期拆除事先告知书》、《催告书》等法律文书。

最终法院判决镇人民政府、区城市管理行政执法局、区房屋征收办公室、对李先生房屋进行拆除的行政行为程序违法，剥夺了李先生依法享有的权利。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条之规定，确认镇人民政府、区城市管理行政执法局、区房屋征收办公室于2017年10月13日对李先生房屋进行强制拆除的行政行为违法。为李先生取得了维权首站的胜利。

【说法】

在《限期拆除通知书》中应当明确告知相对人其享有陈述权与申辩权，并应当将拆除决定所依据的事实、理由和法律依据告知相对人。此外，限期拆除房屋对于相对人的实体权利产生严重的影响，也应遵循正当的行政程序，即履行告知、听证程序，这样才能最大限度地保护相对人的合法权益。然而有些征收方为了达到违法拆迁的目的，在作出限期拆除通知时不会告知被征人享有上述权利的，其行为已经违反程序正当原则，被征收人有权以此为由复议或者诉讼其作出的《限期拆除通知书》不合法，并要求撤销。

小编提示：因各地补偿的类型补偿标准不一以及征地拆迁的情况复杂，如有需要请及时来电咨询

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投稿：成诗夏

来源：头条-北京十大知名拆迁律师事务所排名

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