就算是无证房，也不一定就没有拆迁补偿,就算是无证房,也不一定就没有拆迁补偿吧:今日拆迁法律话题
无证房有很多，常见的就是没有规划许可证、土地使用权证和房产证。
就农村而言，最重要的其实是土地使用权证和规划许可证，一个证明用地合法，一个证明建房合法，有了这两个证即使没有房产证也能拿拆迁补偿。
但要是没有规划许可证和土地使用权证，那补偿就不一定了。
如果只是遗失或损毁，那就没有问题，当地部门会有备案，咱们也可以去补办，总之，只要地和房子是咱们的，拆迁就有补偿。
但要是当初用地和建房，就没有办理这两个证，那就会涉嫌违建。但要注意，我国是2008年才要求建房需要办理规划许可证，所以在2008年以前建的房即使没有规划许可证，也不一定就是违建。
另外，如果建房是在1983年以前，且1983年以后没有再扩建的，还有1987年以前建房或扩建过，但在1987年以前受过处罚，处罚之后没有再扩建的，没有土地使用权证和规划许可证，也不算违建。
即明律师还要提醒大家，就算咱们的房子是违建，但咱们放在房子里的财物和建房的材料可不是违建，强拆虽然没有补偿，但是因强拆损毁的财物和建房材料仍然要补偿。
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内容审核：杨建峰律师
来源：中国法院网-就算是无证房，也不一定就没有拆迁补偿，
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