开封市国有土地上房屋征收与补偿的试行意见，开封市国有土地上房屋征收与补偿的试行意见主要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。以下是对该问题的详细解答：一、征收决定与补偿方案的公布根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收
开封市国有土地上房屋征收与补偿的试行意见主要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。以下是对该问题的详细解答：
一、征收决定与补偿方案的公布
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门会拟定征收补偿方案，并报市、县级人民政府。随后，市、县级人民政府会组织相关部门对方案进行论证并公布，同时征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。
在旧城区改建需要征收房屋的情况下，如果被征收人多数认为征收补偿方案不符合条例规定，市、县级人民政府还应组织听证会，并根据听证会情况修改方案（依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条）。
二、补偿内容
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应给予被征收人以下补偿：被征收房屋价值的补偿；因征收造成的搬迁、临时安置的补偿；以及因征收造成的停产停业损失的补偿。
此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，为被征收人提供额外的补助和奖励。
三、征收与补偿的监督与指导
上级人民政府应加强对下级人民政府在房屋征收与补偿工作方面的监督（依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第六条）。
国务院住房城乡建设主管部门及省、自治区、直辖市的相应部门，应会同同级财政、国土资源、发展改革等部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
综上所述，开封市在国有土地上房屋征收与补偿的试行意见中，将遵循上述规定，确保征收与补偿工作的合法性、公正性和透明性。
一、开封市区征地补偿标准是什么？
(一)土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
(二)土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
(三)青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
(四)其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
二、农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
法律分析：明确：大田包干补偿标准12000元/亩。
法律依据：《开封市市区国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准的通知》
一、开封市市区国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准见附件1。
二、对本次地上附着物补偿标准的调整未包括的其他地上附着物，其补偿标准有行业标准的以行业标准为准，没有行业标准的以有资质的评估机构的评估结果为准。
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内容审核：圣运律师
来源：临律-开封市国有土地上房屋征收与补偿的试行意见，
