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拆迁一棵树补偿多少,动迁树木怎么赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-20 07:30:28
  • 作者:

    圣运律师
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拆迁一棵树补偿多少,拆迁一棵树的补偿费用并不是一个固定的数额,而是根据树木的种类、规格、年限以及生长情况等多个因素来确定的。一般来说,如果是征收房前屋后种植的果树,会根据不同树种、数量规格、年限等情况给予补偿。对于成片种植的果树或果园,补偿

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一、拆迁一棵树补偿多少

拆迁一棵树的补偿费用并不是一个固定的数额,而是根据树木的种类、规格、年限以及生长情况等多个因素来确定的。

一般来说,如果是征收房前屋后种植的果树,会根据不同树种、数量规格、年限等情况给予补偿。对于成片种植的果树或果园,补偿会依据合理的种植密度以及果树的不同规格来进行。如果土地上间种或套种了两种以上的果树或其他作物,补偿的计算方式会更为复杂。当树木总数量未超过最高种植密度时,各类树木会分别得到补偿;但若树木总数量超过了最高种植密度,则只会按照其中一种的最高限额进行补偿。

具体到每棵树的补偿金额,例如果树,补偿标准可能从每株5元到1200元不等,这一巨大的差异主要取决于果树的具体品种及其成长期。像苹果树这样的果树,在初果期和盛果期的补偿标准就有显著差异。初果期的苹果树,每株的补偿可能在90元到210元之间,而到了盛果期,每株的补偿费用则可能高达210元到1200元。

总的来说,拆迁一棵树的补偿费用受到多种因素的影响,包括树木的种类、年龄、生长情况以及所在地区的具体政策等。因此,无法给出一个统一的补偿金额。在实际操作中,补偿费用通常会由政府相关部门根据具体情况进行评估和确定。

二、动迁什么树补偿标准高

动迁果树的补偿标准高,具体原因如下:

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费;

2、但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过十地被征用前三年平均年产值的30倍。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布;

3、我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平;

4、桃树。桃树:培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元。

国家征地补偿标准中林木和果树的具体测算方法:

1、用果树树干的横截面积计算果树产量,再根据水果的单价计算年产值。年产值的三倍是果树的价值。如果全园有不同大小的树,应随机抽样(20棵以上)计算截面积。具体步骤如下:首先用卷尺测量树干的周长(离地20cm左右),然后根据周长计算截面积(以平方厘米表示)。这种方法常用于果树的估价;

2、另一种方法是根据果树的苗期、初果期、盛果期等生长周期,对每棵树进行一定价格的大致补偿(具体补偿标准视树种和省份而定)。无论采用何种方式进行补偿,都必须经过当地果树主管部门的评估或鉴定。一般只有在法院或征地部门的委托下,评估才会生效。

综上所述,法律规定拆迁补偿什么树最贵,应当是根据各个地方的制定标准来确定。关于土地征收什么果树补偿最多,果树果苗征收补偿各地标准不一,可以到当地国土资源局查询。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、动迁树木怎么赔偿标准

拆迁树木的赔偿标准也是按照国家规定的相关房屋征收与补偿条例进行赔偿,属于土地上附着的青苗费用。树木具体的赔偿数额根据每个地方和每种树木的不同也是不同的。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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内容审核:陈博扬律师

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