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农村土地未赔偿先施工怎么办,农村土地未赔偿先施工要怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-18 21:05:57
作者：
圣运律师
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农村土地未赔偿先施工怎么办，法律分析:农村土地未补偿先施工的，当事人可以申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。根据法律规定，征收土地应尊重农民意愿，按先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则进行补偿。农村危房不可以强拆，危房必须经过本人同意才可拆

农村土地未赔偿先施工怎么办,农村土地未赔偿先施工要怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村土地未赔偿先施工怎么办

法律分析:

农村土地未补偿先施工的，当事人可以申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。根据法律规定，征收土地应尊重农民意愿，按先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则进行补偿。农村危房不可以强拆，危房必须经过本人同意才可拆除。根据法律规定，对于危房，房屋所有人应按鉴定机构的处理建议，及时进行加固或修缮治理；如拒不按照处理建议进行修缮的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修。

法律依据:

《城市危险房屋管理规定》第二条

本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。

本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

二、征地补偿没拿到可以施工吗

法律主观：

征地补偿不能再次得到。征收人应在合同约定的时间范围内支付补偿金，征地合同没有约定或合同约定不明确的应自拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内一次性支付补偿金。

法律客观：

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、农村土地未赔偿先施工要怎么办

可以申请行政复议或者提起行政诉讼，主张征地补偿。农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用的，一定会按照被征地的原用途给予补偿。

一般来说，农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

【法律依据】

《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。