民宅拆迁有哪些补偿款，民宅主要是居住的用途，在实际生活中有些人也会利用民宅来开公司。根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》中规定：“对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，可根据其经
民宅主要是居住的用途，在实际生活中有些人也会利用民宅来开公司。根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》中规定：“对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”民宅开办公司拆迁补偿包括：
1、装修补偿费。
2、搬迁费。
3、停产停业损失。当然，非营业性用房替代性较强，一般来说找到新的办公地点是比较容易的，因此，停产停业损失相对不多。
一、拆迁养殖场的补偿项目有哪些？
1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿
我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。
建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。
2、养殖场停产停业损失
一般来说，规模养殖场都是专业化养殖，办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。
3、养殖场搬迁补偿
对于专业化经营的养殖场，拆迁往往不代表终止养殖，而是需要重新物色新的位置，重建养殖场继续养殖，这个时候，就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到新的场所，在搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。
4、奖励
现在很多地方拆迁，都喜欢设置各种奖励，把奖励弄的比补偿本身还要高，其目的就是为了被拆迁人积极签约，尽早搬迁。但是被拆迁人在拆迁过程中，既要看到奖励的激励性，也要看到补偿本身的合理性。
二、北京工厂拆迁补偿标准
1、土地使用权的区域补偿价。就是企业占用土地的区域补偿价。
2、厂房重置成新价。厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。权免费咨询通道3、停产停业损失费。因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。
4、装修附属物。对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。
5、机器设备。机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。
6、搬迁费用。就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。
法律分析：
补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：民宅开办公司拆迁的补偿有民宅房屋价值的补偿、因拆迁造成的停产停业损失的补偿以及相应的搬迁、安置的补偿等费用。具体的补偿费用和补偿标准由各省市自行制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
一、空挂户口能不能享受动迁安置
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，将户口空挂在拆迁地的，如果在拆迁地有房屋的，空挂人员是可以获得拆迁安置补偿款的。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、违建厂房拆除赔偿
厂房拆除后的补偿标准，由当地的政府制定具体的征收方案决定。但是征收的补偿费用用是绝对不会低于厂房本身的价值的，因拆迁产生的必要花费征收部门都是会予以补偿的如搬迁费、临时安置费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●民宅拆迁有哪些补偿款可以领
●民宅拆迁有哪些补偿款呢
●民宅拆迁赔偿标准
●民宅拆迁赔偿标准
●民房拆迁政策
●居民房屋拆迁补偿
●居民房屋拆迁补偿
●民宅拆迁有哪些补偿款呢
●居民房屋拆迁政策
●居民房屋拆迁政策
●因修路村委占用宅基地处理意见,村委会修路占用农民宅基地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村庄道路用地农户拒不拆迁怎么办,村委会修路占用农民宅基地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●持刀私闯民宅没伤人够判刑吗,持刀闯入民宅没有伤人怎么判:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造农民的房子宅基地村委会有提留吗,村委会修路占用农民宅基地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●商铺拆迁补偿标准怎样?民宅拆迁补偿标准：今日在线土地征收法律咨询
●暴力拆迁可能涉及哪些违法行为?开发商强拆民宅应该要怎么样赔偿：今日在线土地征收法律咨询
●民宅违建必须拆除吗,违建房屋必须拆除吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●政府占用农民宅基地有没有补偿,政府占用宅基地怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地使用权可以租赁吗?农民宅基地使用权能不能出资：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地使用权可以租赁吗?农民宅基地使用权可不可以出资：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地确权后是否能不能继承??农民宅基地使用权能不能继承：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地确权后是否可以继承??农民宅基地使用权可以继承吗：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地确权后是否能够继承??农民宅基地使用权能够继承吗：今日在线土地征收法律咨询
●村委会强拆村民房屋是否违法?村委会强占村民宅基地造路怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●农民宅基地被征用补偿方式有哪些规定？宅基地征用一般补偿每平米多少钱：今日在线强拆评估法律咨询
●村委有权处理村民宅基地,村委会有权收回村民的宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家如何补偿征用农民宅基地的补偿款？征地补偿款不服怎么办：今日在线强拆评估法律咨询
●商铺拆迁补偿标准怎样?民宅拆迁补偿标准：今日在线补偿标准法律咨询
内容审核：苗佳律师
来源：中国法院网-民宅拆迁有哪些补偿款，
