城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

国家对养殖场搬迁有没有补偿,关于养殖场搬迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-14 01:27:16
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

国家对养殖场搬迁有没有补偿,国务院《禽畜规模养殖污染防治条例》二十五条明确规定:“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜

国家对养殖场搬迁有没有补偿,关于养殖场搬迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、国家对养殖场搬迁有没有补偿

国务院《禽畜规模养殖污染防治条例》二十五条明确规定:“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。”

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条?征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿:

1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数,按照被?征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农?业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被?征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土?地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

3、依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

养殖场拆迁一般有两个方面的原因:一是环境整治,因为养殖区域规划,对于禁止养殖的区域的养殖场需要关停或搬迁。二是大型工程项目建设用地的需要,要对征地红线范围内的养殖场进行拆迁。

一、养殖场拆迁有如下补偿:

1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿:我们所讲的建筑物,一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。

建筑物的补偿标准是根据评估来确定的,一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等,因为具有住房属性,则要结合周边的房屋价格进行评估。

不少地方也对禽畜圈舍的拆迁补偿有制定标准,比如说山东省潍坊市公布的2017年禽畜舍补偿标准为砖混或砖木结构250-350一平,简易结构70-200一平,当然,一些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好,甚至建设有通风、保暖等设施,这个就应当进行评估,而不应当一刀切。

如果只是因环保关停,不拆除房屋和附属设施,则不涉及房屋和附属设施的补偿,但是也要警惕的是一些地方先以环保的名义把养殖场关停,然后再以养殖场的建筑物涉嫌违建来拆违,从而规避拆迁补偿的行为。

二、养殖场搬迁的赔偿标准

法律主观:

法律没有规定统一的 赔偿标准 。具体的赔偿标准是由地方政府制定的,可向当地政府部门咨询。养殖场在 拆迁 过程中可以获得的 拆迁补偿 种类繁多,主要包括:(1)畜禽舍及附属建筑物的补偿;(2)移动设备的搬迁费和不可移动设备的折旧费;(3)停产停业损失;(4)过渡安置费;(5)畜禽的贬损价值等。 根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条的相关规定可知,由于城乡规划调整、土地利用总体规划、畜牧业发展规划、划定禁止养殖区或污染严重对畜禽养殖密集区域环境进行整治等因素,需要畜禽养殖场所关闭或搬迁,导致养殖场经营者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法对经营者予以补偿。

法律客观:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

三、关于养殖场搬迁补偿标准

养殖场搬迁补偿标准应当按照土地、建筑物、设备及其他财产的市场价值和移动费用等综合因素来确定。同时,应当充分考虑居民的利益和环境保护要求。

养殖场搬迁补偿标准是指对因城市建设需要而需要搬迁的养殖场进行经济安置的补偿标准。根据有关规定,养殖场搬迁补偿标准应当按照土地、建筑物、设备及其他财产的市场价值和移动费用等综合因素来确定。具体包括以下几个方面:1. 土地补偿:由于养殖场常年使用土地,土地补偿应当以当地土地市场价格为基础。同时,还应当充分考虑土地上已有养殖设施的价值,以及可能对土地带来的生态和环境影响等因素。2. 建筑物和设备补偿:建筑物和设备应当按照市场价值进行评估,并根据其使用寿命、残值等因素进行折旧计算。此外,因搬迁而需要购置新的建筑物和设备,搬迁方也应当进行相应的赔偿。3. 其他财产补偿:根据实际情况,还应当对养殖场内的动物、饲料、化肥等进行合理的补偿。需要注意的是,在确定养殖场搬迁补偿标准时,还应当充分考虑居民的利益和环境保护要求。例如,可能需要进行环境影响评估,并对可能造成的污染和生态破坏进行治理和修复。

如果搬迁后的新址经营条件不如原养殖场,是否可以要求增加补偿?如果搬迁后的新址经营条件确实不如原养殖场,可以要求增加补偿。此时,可以向有关部门申请重新评估补偿标准,并提供有关证据。需要注意的是,如果搬迁方已经在补偿协议中规定了搬迁后的经营条件,那么补偿标准应当按照协议中的约定执行。

养殖场搬迁补偿标准是一个复杂的问题,需要综合考虑土地、建筑物、设备及其他财产的市场价值和移动费用等因素。在制定补偿标准时,还应当充分考虑居民的利益和环境保护要求。如果搬迁后的经营条件确实不如原养殖场,也可以要求增加补偿。

【法律依据】:

《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条 因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

国家对养殖场搬迁有没有补偿政策

国家对养殖场搬迁有没有补偿规定

养殖场搬迁需要什么手续

养殖场搬迁补偿协议

养殖区搬迁补偿

养殖户搬迁国家补贴政策

2021年养殖场拆迁补偿标准

国家对养殖场搬迁有没有补偿规定

养殖场拆迁补偿方案

国家对养殖场拆迁的规范

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

煤矿塌陷养殖场补偿标准,煤矿塌陷养殖场补偿标准 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场拆迁能获得补偿吗,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场拆迁能得到什么补偿,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场拆迁补偿方案,养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村拆养殖场补偿标准,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖户拆迁赔偿标准是什么,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场关停有哪些补偿?,养殖场被征收怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

基本农田养殖场强拆怎么办,养殖场建在基本农田能强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场拆迁养的家禽应该怎么办,养殖场拆迁,养的家禽怎么办?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

济宁养殖场拆迁补偿标准,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场危房拆除有补偿吗多少钱,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村没有环评的养殖场拆迁补偿有哪些,没有环评养殖场拆迁有补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场拆迁能得到什么补偿,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场拆迁能得到什么补偿?,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河南养殖场拆迁补偿标准,养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

锦鲤养殖场动迁补偿标准,养殖场拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场赔偿标准都是怎么处理的,养殖场怎么补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村禁养区养殖场拆迁补偿标准,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国家征收养殖场补偿标准,农村养殖场被征收赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖户拆迁补偿标准是怎样的,养殖场拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:路洋律师

来源:临律-国家对养殖场搬迁有没有补偿,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号