养殖场被认定为违章建筑拆迁时不给补偿,养殖场被认定是违章建筑拆迁时会补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

养殖场被认定为违章建筑拆迁时不给补偿，如果养殖场是属于违法建筑拆迁时是没有补偿的，但如果认定违法建筑程序本身是不合法的，养殖场本身是合法的，拆迁是有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对

养殖场被认定为违章建筑拆迁时不给补偿,养殖场被认定是违章建筑拆迁时会补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、养殖场被认定为违章建筑拆迁时不给补偿

如果养殖场是属于违法建筑拆迁时是没有补偿的，但如果认定违法建筑程序本身是不合法的，养殖场本身是合法的，拆迁是有补偿的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

《畜禽规模养殖污染防治条例》

第二十五条因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

养殖场退出拆迁该怎么补偿

关于拆除范围，实际情况的确已经不仅局限于禁养限养区内的养猪场、养鸡场们了，各地区被要求退出的养殖场大体有三种情况：

一是禁养限养区内养殖场、养殖户;

二是主要河流流域限制范围内的养殖场户;

三是手续不合格的，包括无照经营、异地经营、超范围经营、动物防疫检疫不合格的、环保排放不达标的养殖场、养殖户等。

关于拆除公告，这个肯定是应该有的，这是拆除和补偿的依据。

关于资金补偿，补偿普遍是养殖场腾退的最基本原则，但各地标准不一，一般是根据各地方经济情况而定，不过大体都包括三个方面的补偿：

第一畜禽清退补偿，一般情况下参考动物强制扑杀补偿标准;

第二地上物腾退补偿补助。这一项由专业评估机构对养殖场地上物面积、房屋、相关设施等进行评估后给出;

第三停产停业损失补助，这是一次性的。

二、农村耕地建养殖场算违建吗

法律分析：农村耕地建养殖场算违建，违建即违章建筑，是指那些未取得主管部门许可而擅自动工兴建建筑、擅自改变建设工程规划许可证的建筑、擅自改变了使用性质建成的建筑、临时建设后超过有效期未拆除的建筑、通过伪造相关材料骗取许可证而建成的建筑等。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。

法律依据：《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；（二）自然保护区的核心区和缓冲区；（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；（四）法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

三、养殖场被认定是违章建筑拆迁时会补偿吗

如果养殖场是属于违法建筑拆迁时是没有补偿的，但如果认定违法建筑程序本身是不合法的，养殖场本身是合法的，拆迁是有补偿的。

一、办养猪场需要什么手续

办养猪场首先需要向县级以上地方人民政府兽医主管部门提供一个厂房平面图。根据《中华人民共和国动物防疫法》的有关规定，厂房必须与居民生活区、生活饮用水源地、学校、医院等公共场所距离至少为1公里，除此之外，还必须有封闭隔离的生产区，厂房平面图只有满足了这些条件以后，才被批准建厂。另外，还需要有相应的污水、污物、病死动物、感染疾病动物的无害化处理设施设备、清洗消毒设施设备和专业的动物防疫技术人员。只有满足了这些条件，经县级以上地方人民政府兽医主管部门审核通过后，才能领取《动物防疫条件合格证》。只有办理了《动物防疫条件合格证》，才可以凭此证到工商行政管理部门申请办理登记注册手续，领取营业执照。

二、养殖场赔偿标准

养殖场拆迁没有统一的赔偿标准，主要是停产停业损失、搬迁费等。国有土地上房屋征收与补偿条例里规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。