土地流转和土地转租,土地转包有什么区别，土地流转和土地转租,土地转包有什么区别什么是转包转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合...
农村土地承包经营权流转,转包和转让的不同，农村土地承包经营权流转,转包和转让的不同转包与转让有两个原则区别：①流转的决定权不同。转包由承包方自主决定，不必经发包方同意;而转让，“应当经发包方同意”，未经发包方同意，转让无效，但发包方无法定事...
非法转包的法律后果如何，非法转包的法律后果如何非法转包的法律后果：我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。1、转包行为无效。如前文所述我国《合同法》、《建筑法》及《建设工程质量管理条例》均明确禁止转包行为，...
农村土地该由谁来发包，一、农村土地该由谁来发包1、农村土地该由村集体经济组织或者村民委员会来发包。农村土地承包分为家庭承包和其他方式的承包，农村家庭承包以户为单位，其他方式的承包以个人为单位。2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第...
工程上什么是非法转包，一、工程上什么是非法转包1、非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定，直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人的行为。对于非法转包行为，我国的相关法律是明令禁止的。2、法...
土地使用税实施细则& x3000;，一、土地使用税实施细则1、土地使用税实施细则由财政部负责解释，实施办法由各省、自治区、直辖市人民政府制定并报财政部备案。土地使用税实施细则自1988年11月1日起施行，各地制定的土地使用费办法同时停止执行...
农民士地征地款用交税吗?，法律主观：1、农村农民 土地被征收 后，农民不要交土地占用和 土地使用税 。如果占用的是耕地的话，首先要缴纳的是 耕地占用税 。一年后， 缴纳土地使用税 。只要是土地作为经营使用的，都要缴纳土地使用税。2、耕地占用...
国有土地上企业拆迁如何评估，一、国有土地上企业拆迁如何评估1、国有土地上企业拆迁评估如下：基本要求会根据国有土地上的房屋的市场价值、所产生的收益、被拆迁所带来的预知的风险等各方面进行评估，保证合法合规合理。2、法律依据：《国有土地上征收与补...
农村土地承包经营权确权登记颁证是如何的，一、农村土地承包经营权确权登记颁证是怎样的1、农村土地承包经营权确权登记颁证是由发包方将相关材料报乡镇人民政府予以登记造册并提出颁证书面申请，县级以上地方人民政府编制登记簿、颁发农村土地承包经营权证的...
长期土地使用证是多久，一、长期土地使用证是多久1、长期土地使用证一般是70年。住宅用地所属土地的产权年限为70年，产权年限届满到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让...
征地是先补偿后开工吗?，法律主观：不合法，第一、找相关承建部门落实第二、任何取得开工许可证的项目都必须具备“三通一平”第三、具备开工条件里就有一项要求赔款兑现或取得对方同意的前提下才能取得立项开工的手续。 根据《土地管理法实施条例》第二十五...
政府征收土地后面还有什么要签字，政府征收土地后面还有征询意见表要签字。该表的目的是寻求被征地农民的意见，并要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。无异议后农民可以在该表格上签字。一、征收土地的补偿项目是怎样规定的征收土地补...
怎么解决征地的补偿款纠纷，法律分析：对于征地纠纷的解决，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。行政诉讼，是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为侵犯了其合法权利，依法向人民法院起诉，人...
征地补偿协议有效吗？，法律分析：法律规定征地补偿协议有效，土地征收安置补偿协议是征收人与被征收人这两个平等的民事主体之间，就就被征收土地的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议，根据民法中当事人意思自治、平等、诚实信用、等价有...
土地被征收有安置地吗 ，法律分析:在我国土地被征收后，应给被征收对象四部分补偿费用，分别为征地补偿费、安置补助费、地上附着物以及青苗补偿费、社会保障费用。法律依据:《关于深化改革严格土地管理的决定》 第十三条 妥善安置被征地农民。县级以上地...
政府违法征地属于什么案件，是行政案件。被征地人对政府违法征地的行为可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼。依据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条 行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组...
征地补偿款没到位阻挡合法吗?，村民因土地赔偿款问题产生争议的，可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼的方式解决纠纷，如果非法阻挡施工的，是属于违法的行为。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方...
土地租用和征用有什么区别呢？，土地征用和租用的最主要区别：征用具有行政强制性，而租用是双方在平等自愿的基础上建立的。1、土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民...
征地未补偿就施工应该怎么办？，可以诉讼维权。政府征地拆迁需要有省级政府或者国务院的批准文件，如果没有，地方政府就是违法的。在由省级人民政府批准征地的文件的情形下，政府的补偿标准是否合理，征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中，是否按...
征地批复流程是什么，征地批复流程如下：1、提出建设用地申请，必须是国有土地，但乡镇村公共设施、村民建设住宅除外；2、办理农用地转用审批手续；3、办理征地审批手续；4、发布征地公告；5、进行安置补偿。一、征地批复流程是什么1、征地批复流程如下...
