土地流转合同中附着物包括哪些，土地流转合同中附着物包括什么土地流转合同中附着物包括征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等以及用地单位占用耕地建房或...
改变土地权属的需要办理哪些手续，一、改变土地权属的需要办理哪些手续１、改变土地权属的需要办理的手续是：（1）向村委会提出转让申请、填写相关书面资料；（2）村委会对转让土地及转让对象进行审查；（3）转让双方签订转让合同；（4）携带转让合同、身...
城镇居民是否可以土地流转，城镇居民具体是否可以进行土地流转1、城镇居民只能部分参与土地流转。2、城镇居民在农村参与土地流转，其中有几类土地是合法的：(1)农村里的国有土地农村地区并不都是集体土地，也有国有土地，比如国有农场土地、国有建设用地...
划拨土地转让的条件是什么2024，一、划拨土地转让的条件是什么1、符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织...
土地出让年限是多久，一、最新的土地出让年限是多久1、最新的土地出让年限是：（1）住宅用地统一执行的土地使用权出让年限为70年;（2）工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用权出让年限为50年;（3）商业、文体、娱乐用地统一执行的土地...
农村集体流转合同可以签多少年，农村集体流转合同具体可以签多少年1、农民集体所有的土地由本集体经济组织的人员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营时限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，商定两方的权利和义务。承包经营...
由谁缴纳土地出让金，一、由谁缴纳土地出让金1、一般由受让人缴纳土地出让金。2、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算;3、成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算;4、发生...
公民的房屋土地证怎么办理，一、公民的房屋土地证怎么办理1、公民办理土地使用证应由申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料到国土资源局办证大厅提出申请，受理登记、资料审查通过后派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料并拟经办意见，凭土...
土地流转受让方改良土壤可以吗，土地流转受让方改良土壤可以吗可以进行土壤改良。承包方对其在承包地上投入而提高地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。对承包地的投入，包括为增加地力进行土壤改良，为方便浇灌修渠、打井、安置噴灌设...
谁来承担二手房的土地出让金，一、谁来承担二手房的土地出让金1、二手房的土地出让金应该由受让方承担。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付;所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家...
农村土地流转承包到期后怎么办，农村土地流转承包到期后怎么处理农村土地流转承包合同到期可以续签或者流转给其他个人或组织。只要没有达到国家所规定的30年承包期限时，都可以向村委会申请续签承包合同，继续承包之前的土地，这也体现了国家对于土地的重视...
买卖农村中的房屋有效条件有什么，一、买卖农村中的房屋有效条件有什么1、农村房屋进行买卖的有效条件是：农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经过农村集体经济组织决定认可，房屋买受方在该村集体中没有其他的宅基地或其他房产。2、法律...
不是户主签的土地流转协议有效吗，不是户主签的土地的流转协议是否有效1、如果不是户主签的土地的流转协议是无效的。我国的土地承包，是以户为单位的。如果要进行土地流转，必须户成员同意，并由户主或者户成员代表签字，否则，该流转合同无效。签订流转合同...
土地出让金征收标准是什么，一、土地出让金征收标准是什么1、土地出让金征收标准是非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的40%。2、法律依据：根据《土地管理法...
村民可以拒绝土地流转吗，村民可以拒绝土地流转吗依据我国相关法律的规定，村民是有权不同意土地流转的，如果村民不同意的，在对土地承包方案进行表决时，可以投反对票，未取得三分之二村民同意的，不能流转土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农...
企业转让土地使用权需要缴纳什么税，一、企业转让土地使用权需要缴纳什么税1、企业转让土地使用权需要缴纳营业税、契税、印花税以及土地增值税，税率以交易数额为依据。按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税；按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育...
签订土地流转合同需要注意什么，签订土地流转合同需要注意什么签订土地流转合同注意事项：1 流转合同事宜农户要与流入方签订书面流转合同，如果当地有土地流转服务中心或类似机构，建议在服务中心工作人员的指导下签订规范的土地流转合同，并做好流转价格评...
签了土地转让合同可以要回来吗，一、签了土地转让合同可以要回来吗1、签了土地转让合同可以要回来。但是违约方要向守约方承担合同中约定的违约责任。如果合同没有约定违约责任或约定不明的，可以根据损失大小及损失性质，要求违约方承担相应的违约责任。2、...
林场如何转让，一、林场如何转让1、国有林场的转让变更需要按原报批程序报原审批设立的机关审核、批准，即需要报省级林业主管部门审核或者审批，并由省级林业主管部门报国务院林业主管部门备案;集体林场的转让可以由承包方依法自主决定，并向发包方备案。2...
农民有权拒绝土地流转吗，一、农民有权拒绝土地流转吗农民有权拒绝不公平的土地流转，不能强制流转，可以向当地土地管理部门或者乡镇人民政府进行申诉。土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权...
