土地经营权可以抵押吗，土地经营权可以抵押吗土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式，如果是通过家庭承包方式取得则不可以抵押;通过其他方式取得的土地承包经营权则可以抵押。目前对于我国土地承包经营权是否可以抵押的问题分为不同的两种情况，大家...
拆迁时需要补交土地出让金吗，拆迁时需要补交土地出让金吗对房屋进行拆迁时，如果兴建房屋的用地是划拨取得的，就需要补交土地出让金才能取得建设用地的使用权，征收的房屋才能获得拆迁补偿。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得...
农民该如何维护自己参与土地流转的合理收益，农民该如何维护自己参与土地流转的合理收益1 要搞清楚产权，拿到官方的农村土地确权证。农民将自家分得的田地流转出去，应该要了解“这块地过去是我家承包经营的，就算我现在不种了，流转给别人，他也是要给我租...
法律规定农村责任田能买卖吗，根据效率原则，责任田采取按人承包、按劳承包和招标承包等三种主要方式承包经营，经营农地为社区总面积的2 3。剩余社区面积作为生活保障用地，根据公平原则，按人口平均分配给农户，称作自留地。具体案例：去年，我父亲在村干...
契税等于土地出让金吗，契税等于土地出让金吗依据我国相关法律的规定，契税和土地出让金是不一样的，契税是一种税，由国有土地使用权的受让人向税务部门交纳的，而出让金是由受让人向国家交纳的，使用土地时的费用。《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在...
土地抵押需要登记吗，土地抵押需要登记吗土地使用权的抵押以登记为生效要件，土地抵押必须登记。土地使用权抵押登记程序(一)土地使用权的地价评估和合同的签订。土地使用权抵押应当由抵押人和抵押权人签订抵押合同。1、以出让方式取得的国有土地使用权，由...
招,拍,挂有什么优点，招,拍,挂有什么优点一套科学、合理、完善的土地招标挂牌制度是在一定制度上可以终结靠关系、“暗箱操作”的协议供地方式，进入了一个土地供应公开交易的新时代。正因此，有人称土地招标拍卖挂牌出让制度的颁布、实施为中国的“土地革...
土地出让合同没有时间合同有效吗，土地出让合同没有时间合同有效吗出让土地是指出让土地使用权，土地使用权是有期限的，所以土地出让合同要载明出让的期限，没有期限的，违反国家法律的规定，所以合同是无效的。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让...
土地抵押合同发生纠纷怎么办，土地抵押合同发生纠纷怎么办可以先双方进行调解，调解不成功就可以进行起诉解决，让法院进行相对公平的判决。依据《民法典》，抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权...
夫妻间主贷人和次贷人怎么区分，例如，夫妻双方共同按揭买的房子，主贷人是男方，次贷人是女方，但房产证上仅有男方一人的名字，假设日后俩人因某种原因离婚了，房产应该会怎么分?根据我国《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协...
未全额缴土地出让金能出土地证吗，未全额缴土地出让金能出土地证吗依据我国相关法律的规定，土地使用人未全额缴纳土地出让金的，是不能取得土地使用证的，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，按规定办理登记，领取土地使用证。《中华人民共和国城镇国有...
土地流转的主要流程是怎么样的，土地流转的主要流程是怎么样的1、提出申请土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。土...
土地抵押登记制度有哪些，土地抵押登记制度有哪些登记内容：当事申请办理不动产抵押权首次登记或抵押预告登记时，不动产登记机构会在不动产登记簿中明确记载是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定情况。约定情况的记录：如果存在禁止或者限制转让抵押财产的...
村民大会可以拒绝土地出让吗，村民大会可以拒绝土地出让吗依据我国土地管理法的规定，在土地征收不合法、补偿不合理等情形下，村民大会是有权拒绝土地征收的，但征收程序合法、补偿合理时，村民大会不能拒绝国家对土地的征收。《中华人民共和国土地管理法》第...
土地网拍的程序是怎样的，土地网拍的程序是怎样的1、申请竞购如果你是第一次参与某地块的竞购，需要提交竞买申请书。办理CA证书，意向竞买人应持CA证书通过所在地区国有建设用地使用权网上交易系统，参与网上挂牌出让竞买。2、通过网上银行交纳保证金选...
建设用地使用权可以进行抵押吗，债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上现有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的 未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，抵押人仍然有权依法对该土地进行开发，...
农机合作社给土地流转的好处有哪些，农机合作社给土地流转的好处有哪些解决了打工农民的后顾之忧土地由农机合作社流转以后，种、管、收、运等环节不要操心了，粮食能直接搬运到家，解决了打工农民的后顾之忧。促进了农民节支增收土地由农机合作社流转以后，合...
土地出让金与划拔价什么区别，土地出让金与划拔价什么区别依据我国土地管理法的规定，出让土地时是需要支付出让金的，而划拨土地是无偿取得土地使用权的，是没有划拨价的，出让和划拨的性质是不一样的。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国...
土地抵押权的客体范围包括哪些，根据《中华人民共和国担保法》第四十六条，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。一、划拔国有土地使用权所谓划拨国有土地使用权，是指经县级以上人民政府依...
农村可以自行出让土地吗，农村可以自行出让土地吗依据我国土地管理法的规定，只有国有土地才能出让的，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建...
