2024国有土地改变用途的审批程序是怎样的，国有土地改变用途的审批程序是怎样的一、申报条件(一)符合土地利用总体规划；(二)符合国家土地供应政策；(三)符合城市规划；(四)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他条件。二、申请材料(一)当事人...
土地开发是什么意思,有哪些类型，土地开发是什么意思,有哪些类型土地开发主要是对未利用土地的开发利用，要实现耕地总量动态平衡，未利用土地开发是补充耕地的一种有效途径。一是土地利用范围的扩大，一是土地利用深度的开发。由此定义土地开发是通过各种手...
2024城镇土地使用税的税额标准是怎样的，城镇土地使用税的税额标准是怎样的城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1 5元至3...
2024解决土地承包经营纠纷的程序是什么，解决土地承包经营纠纷的程序是什么1、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承...
划拨土地使用权的转让标准是什么，划拨土地使用权的转让标准是什么划拨土地使用权转让有以下三种标准上已表述，《房地产管理法》实施后，划拨土地使用权的转让应当由有批准权的人民政府批准，但由于对人民政府的批准截止时间等事项没有详细规定，在司法实践中...
什么是国有土地使用证,国有土地使用证重要吗，一、什么是国有土地使用证1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。2、城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它...
2024农村房屋宅基地可以买卖吗,相关法律规定是什么，一、农村房屋宅基地可以买卖吗可以说，在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或...
铁路占用土地补偿标准是什么，铁路占用土地补偿标准是什么铁路边的房屋被占赔偿应依据《中华人民共和国土地管理法》进行赔偿。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至...
土地增值额计税依据是什么,免征土地增值税的情形有哪些，土地增值额计税依据是什么,免征土地增值税的情形有哪些1、计税依据：土地增值额=转让房地产所取得的收入一扣除项目金额2、土地增值税的计算：应纳税额=∑(每级距的土地增值额×适用税率)3、土...
如何妥善审理农村土地承包经营纠纷，如何妥善审理农村土地承包经营纠纷近年来，党中央、国务院出台了一系列农村新政策，各地陆续取消农业税，这极大地调动了农民种地的积极性，农村“土地热”现象再次出现，被抛荒、代耕?、流转的土地，成为当前农村社会矛盾...
缴纳土地使用税起止期限是什么，缴纳土地使用税起止期限是什么缴纳土地使用税起止期限根据《国家税务总局关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知》(国税发100号)的规定，除经批准的开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用...
2024土地使用权转让需履行的程序有哪些，土地使用权转让需履行的程序有哪些1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审...
宅基地使用权发生转移的应当办理什么，宅基地使用权发生转移的应当办理什么农民买卖或者继承房屋，该房屋占用范围内的宅基地使用权会发生转移，即由原房屋所有权人转移到买房人或继承人。《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导...
划拨的土地可以进入市场进行流通吗，划拨的土地可以进入市场进行流通吗原划拨土地使用权正式转变为出让土地使用权，使用出让土地使用权的所有规则。1、原划拨土地使用者提起转化申请。原划拨土地使用者应首先向有批准权的人民政府提出转化申请。申请时所需提...
两种土地增值税清算方法分别是什么，两种土地增值税清算方法分别是什么甲计算法，指在同一个房地产开发项目中，先按普通住宅、非普通住宅、门面房、车库和其他房开产品等，单独采用房开产品销售收入比例或房开产品定额成本比例或其他合理方法，分别计算各房开...
2024土地承包经营权的规定是怎样的，土地承包经营权的的法律规定第一，承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。这就是说，承包经营权的标的，是集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂...
2024土地审批的办事程序，一、农用地转用、土地征收建设项目用地预审(一)、申报材料1、建设项目用地预审申请报告2、项目可行性研究报告(指工业建设项目用地)3、项目用地平面布置图(二)、办事程序提出申请——现场踏查——办理项目用地预审手续—...
土地补偿如何计算，土地补偿如何计算一、土地补偿计算公式1 土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数2 安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数二、青苗补偿费计算公式青苗补偿费是指农作物正处于...
2024国有土地改变用途审批的申报条件，一、申报条件(一)符合土地利用总体规划;(二)符合国家土地供应政策;(三)符合城市规划;(四)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他条件。申请材料：(一)当事人变更土地用途申请书;(二)原土地出让合同...
农村集体土地承包合同永久使用权有效吗，农村集体土地承包合同永久使用权有效吗依据土地管理法、农村土地承包法等法律的规定，农村集体土地承包是有期限的，所以合同约定承包永久有效是没有法律效力的。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条国家实行农村土...
