离婚后土地承包权的分割原则是什么，一、离婚后家庭土地承包经营权益的分割原则家庭土地承包经营权益作为夫妻共同财产予以分割时，为保护家庭成员的合法权益、促进农业生产的健康发展，在遵循处理夫妻共同财产一般原则的基础上，结合家庭土地承包经营权的特点...
什么是征用土地,农村土地征用补偿标准有哪些，一、什么是征用土地征用土地是国家为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。按目前的规定，一是城市建设在土地利用总体规划...
农民使用宅基地需要遵守哪些规定，农民使用宅基地应遵守的法律规定1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管...
承包地使用权被侵占法院受理吗，承包地使用权被侵占法院受理吗土地使用权争议是因土地使用权属归属不清所致。无论土地性质和用途如何，只要因占有、利用、收益土地的权属归属存在争议，就是土地使用权争议，应由人民政府处理。认定土地承包经营权纠纷的前提是...
2024什么条件下可以申请宅基地，什么条件下可以申请宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地的申请条件有：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2...
共同承包的土地怎么分割，共同承包的土地怎么分割我国农村土地承包实行的是家庭联产承包为主的，承包主体以家庭为单位，土地承包经营权对家庭内部成员来说，是他们的一项共同共有的财产权利。我国《婚姻法》第三十九条第二款规定“夫或妻在家庭土地承包经营中...
2024宅基地使用权同房屋所有权转移条件是什么，宅基地使用权同房屋所有权转移条件是什么(一)履行相关审批手续《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，因买卖...
入住五年被判买卖无效需返还购买了宅基地怎么办，入住五年被判买卖无效需返还购买了宅基地怎么办民事法律行为应具备不违反法律或者社会公共利益的条件。卖房协议违反了《中华人民共和国土地管理法》有关规定，宅基地、自留地属于集体所有，任何单位和个人不得...
2024土地使用权拍卖出让的办事程序是什么，土地使用权拍卖出让的办事程序是什么一、适用范围：1、政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地;2、原经批准划拨或出让，因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地;3、土地使用权...
土地如改变用途需要哪些审批申请材料，一、土地如改变使用用途需要申请材料：1、用地单位申请;2、土地证原件及复印件或用地批准文件复印件(原件经窗口审核后退还，复印件须注明与原件一致并加盖单位公章);3、规划行政主管部门批准意见及经规划委员会批...
村民怎么申请宅基地使用权，村民如何申请宅基地使用权宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地...
集体土地使用权收回的范围包括什么，一、什么是集体土地使用权集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合...
征用土地的补偿费包括哪些及怎样计算，征用土地的补偿费包括哪些对于被征用土地的补偿项目及计算方式，在《土地管理法》及《土地管理法实施条例》中有法定标准，但实际操作中应结合当政府的实施办法来确定。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土...
农村宅基地急需解决哪些问题，农村宅基地急需解决什么问题一要找准问题的症结国土工作人员不仅深入争议地块的一线，而且要“沉到底”，通过现场察看，走访当事人、村干部、邻居以及相关群众，掌握第一手材料，并善于从调查材料中提取线索，找准症结，查清来龙...
我国宅基地立法的不足之处，一、我国宅基地立法的不足之处(一)规定原则，层次较低调整农村房屋、宅基地使用权的法律规范数量少，且效力层次较低，很大一部分依靠文件和地方政策调整，其中关于买卖方面的规范数量就更少。目前，我国还没有一部调整农村房屋和...
土地使用权出资的规定有哪些，土地使用权出资的规定有哪些土地使用权出资的规定主要包括以下几个方面：土地使用权出资的性质：土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出资。因为根据我国法律规定，土地属于国家或集体所有，个人或企业只拥有土地使用权，而...
购房前先问清土地使用权问题吗，购房前先问清土地使用权问题吗(一)、住宅房屋并非都是居住用地。房屋的“类型”是“住宅”，并不意味着所使用的土地用途是住宅用地。因为土地用地为“综合用地”的，仍然可以按照规划建设商业用房以及住宅用房，也就是通常所...
2024土地使用费缴纳手续如何办理，土地使用费缴纳手续如何办理土地权属变更的，新的土地使用人应在办理产权登记或变更登记之日起三十日内向市国土局提出土地使用费登记或变更登记申请;改变土地使用用途的，应自批准之日起三十日内向市国土局提出土地使用...
宅基地变动的最新规定有哪些，宅基地变动的最新规定有哪些一、宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用...
土地增值税纳税指南包括哪些内容，土地增值税纳税指南包括哪些内容一、什么是土地增值税土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象，按照规定的税率计征的一种税。国务院在1993年12月13日发布了《中华...
