宅基地所有权归属，一、宅基地所有权归属1、房屋租赁合同纠纷处理方式：当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理；协商不成的，可以请求基层组织调解；纠纷当事人可以直接向法院起诉；纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。2、法律依据...
土地征收可以强制执行吗，土地征收可以强制执行吗?1、土地征收可以强制执行土地在征收的过程中,可以采取强制执行措施,但需要向人民法院申请,人民法院批准后,才能采取强制措施。《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四十五条 违反土地管理法律、法...
农民不签字就征地违法吗，农民不签字征地是否违法1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两...
宅基地包括什么，一、宅基地包括什么1、农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份。2、法律依据：《土地管理法实施条例》第六条，“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县...
土地出让金返还流程是什么，土地出让金返还流程是什么土地在具备出让条件后,由国土评估机构对土地招拍挂的基价进行评估确定,以价高者得的原则进行招拍挂，国有土地使用权出让合同签订后，土地受让方凭市国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规...
征地果树补偿标准，征地果树补偿标准1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;衰果期26年以上平均每株补偿900元。2、梨树培...
土地出让涉及哪些税费，一、土地出让涉及哪些税费(一)营业税及附加(出让方)：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。(二)印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳...
国家违法征地的举报电话，国家违法征地的举报电话“12336”国土资源违法线索处理在畅通违法举报渠道、快速响应群众需求、有效维护群众权益、促进经济社会稳定方面发挥了重要作用。过去五年来，部、省、市、县“12336”不断完善，积极推进违法线索处...
农村征收补偿多少钱一亩，农村征收补偿多少钱一亩不同地区的赔偿标准都是不一样的。1、征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿5 3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5 8万元。水田平均...
发现拆迁房有质量问题怎么办，发现拆迁房有质量问题怎么办?可以向市、县级人民政府投诉，拆迁房有质量问题的可以进行协商。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门...
征地价格多少，征地价格多少土地补偿费计算公式：被征地亩数*年产值*补偿倍数；安置补助费计算公式：需要安置的人数*年产值*补偿倍数，需要安置的人数=被征地数+征地前人均分配跟耕地数；青苗补偿费计算公式：青苗补偿费=年产值+耕种季数；一、土地征...
土地出让年限到期怎么办，土地出让年限到期怎么办土地使用权出让年限届满后，有两种处理方式：1、土地使用者申请续期在一般情况下，政府应批准续期使用。按照规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一...
以后农村会统一建房吗，一、以后农村是否会统一建房1、以后大部分农村会统一规划建房。国家建房是有计划，有步骤的，短期内不可能全部规划到位，且每个地区的文化、历史、特色都不同，如统一规划将失去建筑美，所以农村建设要结合实际，不能千篇一律。2、法...
镇政府征地违法裁判文书案例，原告陈金存，男，1945年6月3日。委托代理人李晴川、黄允，河南国基律师事务所律师。被告郑州市上街区人民政府。住所地：郑州市上街区中心路132号。法定代表人戴春枝，区长。委托代理人王浩，系该区政府法制局工作人员。...
土地出让合同是否可公开查询，土地出让合同是否可公开查询根据《城市房地产管理法》第七条、第十四条的规定，国有土地使用权出让合同，是国家作为国有土地所有者将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金，并由...
修路强制征地是否违法，一、修路强制征地是否违法1、修路强制征地的行为，如果已经经过审批，那就是合法的。按照法律规定是可以获得补偿的。如果没有经过审批，那就是不合法，对于这个违法行为是有权拒绝搬迁的。2、法律依据：根据《土地管理法》四十七条第...
农村在耕地建房拆除有补偿吗，耕地建房拆除有补偿吗在耕地上建的房屋在拆迁时不能得到补偿。房屋建在耕地上属于违章建筑，只有合法建造的房屋被征收时才能获得补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设...
国家征田补偿标准，国家征田补偿标准征地补偿标准征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因...
