征地拆迁补偿方案 ，法律分析:中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一) 被征收房屋价值的补偿二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿三) 因征收房屋造成的停...
集体土地房屋拆迁补偿标准，法律分析：集体土地拆迁赔偿标准农村房屋拆迁补偿费包括以下几种：1、房屋补偿费(房屋重置费)补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居...
土地征收中如何确定农村房屋的补偿标准是怎样的，确定农村房屋补偿标准如下：首先会由房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行讨论并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。市...
农村拆基地动迁补偿的计算方式，（一）货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。（二）房屋成新补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费...
征收建设用地是什么意思 ，法律分析:土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。法律依据:《中华...
宅基地包括什么？，宅基地的范围一般包括：正房、辅助用房、禽畜舍、院子、房屋外围的围墙内的土地，以上均属于宅基地的范围；晒场、房前房后的土地，一般情况均不属于宅基地的范围。一、农民征收宅基地有什么标准农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农...
征收方一刀切拆除农村无证房，补偿很低，是否合理合法？，这是极不合理也违反法律强制规定的根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，无证房屋并不必然等于违法建筑，需要区分两种情况：其一，可以认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑比照有证房屋...
宅基地纠纷拆迁怎么处理，需要先通过以下方式处理宅基地纠纷，再依法实施拆迁工作：1、协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决。无法协商处理宅基地纠纷的，可以请乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。2、司法...
农村房产政策规定，农村房产政策最重要的是农村集体土地确权政策，现在给大家介绍如下：1、确权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。2、非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大...
农村征地是什么意思 ，法律分析：土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。法律依据：《中华人民...
宅基地拆迁补偿计算标准是什么，目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。（一）实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：(1)被拆迁...
征地拆迁补偿标准有哪些内容？，征地拆迁补偿标准的相关内容包括土地补偿、安置补偿、附着物补偿、青苗补偿等，具体的标准应当由当地政府根据经济发展水平和消费能力来制订，还应当结合土地的地段及原用途来进行确定。一、香椿树的赔偿标准香椿补偿属于青苗补...
宅基地与拆迁纠纷怎么解决，1、协商解决公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。3、司法解决宅基地纠纷可以先经过有关行政机关...
农村宅基的法律规定 ，法律分析：一、一户农村村民只能拥有一处宅基地。我国1998年修改后的《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利...
宅基地被收回流程，收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿，具体流程如下：（一）村委会提出收回申请（二）乡镇政府意见（三）国土局组织听证后出具意见（四）附听证纪要报市政府，市政府出具审批意见（...
自建房征收是怎么赔偿的 ，法律分析：自建房是指拥有自有土地的单位和个人，自行组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑，自建房普遍存在于农村宅基地，其征收也是按照一般宅基地房屋补偿标准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 国家为了...
拆迁是根据宅基地面积还是建筑面积 ，法律分析：房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权...
在土地征收中如何确定农村房屋的补偿标准？，法律分析：在确定农村房屋的拆迁补偿安置时，要注意以下三点：第一，房屋补偿安置只对合法用房进行补偿安置。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆迁信息公告后，在原有房屋内外部添加的部分不能得...
农村宅基地动迁,宅基地归谁所有，农村宅基地动迁时，宅基地归农民集体所有。具体分析如下：一、宅基地所有权归属根据《中华人民共和国土地管理法》第九条的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、...
宅基地可以强制拆除吗，一、宅基地违建会拆除吗如果是违建可以依法拆除的。但可以索要补偿，拆除违法建筑也是可以要赔偿的。根据相关法律法规，只要是物，就存在所有权，即使是违章建筑，也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权，也就是说行为的违法...
