违章建筑租赁合同效力是什么，违章建筑要缴土地使用税吗，一、违章建筑要缴土地使用税吗依照法律法规的要求，对于未经合法批准的建筑物，必须依法征收房产税。此处所施行的房产税税率设定为12％，实行定期征收和分次缴纳的方式。对于已经形成固定房产形态并...
农村征地补偿款多久到账，一、农村征地补偿款多久到账征地补偿费用一般自拆迁补偿方案批准之日起3个月内拿到。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，作出房屋征收决定的政府应当在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前一次性发放补偿费用。法律依据《国有土地上房...
土地征收和拆迁有什么区别 ，法律分析：征地和拆迁的区别是：征地是对土地的征收，拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。征地是国家为了公共利益的需要而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当；拆迁多是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁，补偿原则应是充...
用益物权和地役权的区别是哪些，用益物权只包括土地吗，一、用益物权只包括土地吗 "用益物权 "这一术语所包含的范围并不仅限于土地领域，实际上，它还涵盖了以下几种类型的财产权：1、土地承包经营权；2、建设用地使用权；3、宅基地使用权；4、地役权；以...
承包土地被别人占用怎么处理，承包土地在什么情况下需要五家人同时担保，一、承包土地在什么情况下需要五家人同时担保当五位担保人均向银行作出担保承诺时，他们各自应当承担的担保份额将根据其实际承诺进行平等划分并按比例承担清偿责任。然而，在担保人和债...
昭通农田拆迁补偿款如何计算，一、昭通农田拆迁补偿款如何计算昭通农田拆迁补偿款的计算方法如下：1 房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2 周转补偿费，用于补偿被拆迁房...
政府土地征收的程序是怎样的？，1、发布征地公告（1）发布机关：市县政府。（2）发布范围：被征收土地所在地的乡（镇）、村。（3）公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等...
农村公路占地补偿标准，农村公路两侧是耕地的种植绿化树有什么规定，一、农村公路两侧是耕地的种植绿化树有什么规定首先，让共同关注农地合理运用与保护的相关问题。根据现行的《土地管理法》以及《基本农田保护条件》等法律法规来看，对在基本农田上种植树木...
土地征用和征收的区别？，法律分析:征用土地和征收土地的区别有：征用土地没有安置补助费，征收土地有安置补助费；征用土地的原土地所有人仍拥有土地所有权，征收土地的土地所有权因国家的征收而消灭；征用土地由县级以上人民政府国土资源管理部门审批，征收...
农村宅基地拆迁时其他成员如何获得分配补偿，一、农村宅基地拆迁时其他成员如何获得分配补偿农村宅基地拆迁其他成员分配所得补偿：1 确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、...
土地使用权征购的程序，土地使用证所有权归属于谁，一、土地使用证所有权归属于谁土地使用证书乃是代表着我国确认土地使用权身份的重要法律凭证。根据我国《中华人民共和国土地管理法实施条例》之相关法令，国家依法实行严格的土地登记发证制度，以此保障每一...
土地使用权征购的程序，土地使用权的出让有哪些方式?各有什么特点?，一、土地使用权的出让有哪些方式?各有什么特点?关于土地出让形式，现行实践中有挂牌交易、协议出让、招标以及拍卖等多种方式。而对国有土地使用权进行招标、拍卖或挂牌出让时，须有周密...
征地补偿税收政策有哪些，被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。2、...
若临时征地土地补偿归谁，一、若临时征地土地补偿归谁临时征收土地补偿费的分配是：土地补偿费归集体所有，分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，分配给在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利...
农村自留地能出租吗，农村自留地使用权可以转让吗，一、农村自留地使用权可以转让吗关于农村宅基地进行买卖交易，需要满足以下准确的条件：首先，必须要得到本村村民委员会的明确认可和批准，最后还需获得乡镇级政府的进一步审核；其次，转让人和受让人皆为本...
征地拆迁包括哪些费用，征地房屋拆迁究竟能补偿多少?是很多被拆迁的人最关心的问题。想要知道补偿多少，首先要确定自己的土地性质。因为不同性质的土地，在征收时适用的法律不一样，补偿类型也不同，最终补偿价值自然也不一样。那么征地拆迁包括哪些费用呢?...
农村土地分红按户口合理吗?，农村土地被强行占用怎么办呢，一、农村土地被强行占用怎么办呢针对非法侵占土地的行为，虽然可以选择报案处理，然而由于此类事件并不在公安机关的办案范畴之内，因此警方通常不会受理。关于非法侵占土地所引起的对他人的伤害，责...
农民土地全部被征收了,以后生活如何办？，对于土地被依法征收的情形，征收部门会依法给予土地征收补偿，以维持农民的正常生活，具体情况，请自行根据实际情况进行核实。【本文所涉及的法律依据】：：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当...
危房改造房屋拆迁补偿款由谁支付，一、危房改造房屋拆迁补偿款由谁支付拆迁房屋补偿费由作出房屋征收决定的市、县级人民政府发放。补偿包括房屋补偿费和房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助费和奖励费、家电移机费和非住宅房屋营运损失费。法律依据：《国有...
农村土地分红按户口合理吗?，农村土地所有权归谁所有，一、农村土地所有权归谁所有土地所有权的归属也只能属于具有独立主权资格的国家机构或者属于农民群体所组成的集体组织。在我国现行的制度下，土地归类为社会主义全民所有制形式，因此，除依据法律法规明...
