城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

土地征收补偿谁发放,征地补偿款怎么分配:今日土地征收更新

  • 发布时间:

    2024-12-06 15:10:23
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

土地征收补偿谁发放,征地补偿款由谁实施发放,农村集体土地被依法征收后,应由当地的市、县国土资源局支付土地补偿费。《中华人民共和国土地管理法》实施条例第25条明确规定:“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订

土地征收补偿谁发放,征地补偿款怎么分配:今日土地征收更新

一、土地征收补偿谁发放,征地补偿款由谁实施发放

农村集体土地被依法征收后,应由当地的市、县国土资源局支付土地补偿费。《中华人民共和国土地管理法》实施条例第25条明确规定:“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。”及第26条:“土地补偿费归农村集体经济所有”的规定,土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局,支付对象为农村集体经济组织。有的土地承包经营户要求当地政府或占地单位支付土地补偿费的要求是错误的,而且,应支付给农村集体经济组织。

一、征地补偿费支付方式

征地补偿款应当是直接发给被征地农民和农民集体。国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,有条件的地方,土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗补偿费等相关费用中应当支付给被征地农民的部分,可以根据征地补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。

二、征地补偿费计算方法

国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是:

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、征地补偿款怎么分配

法律分析:1、土地补偿费归村集体所有。

2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

3、对于安置补偿费的归属,是归具有劳动能力而失去劳动对象的农民所有。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

三、征地补偿款一般多久发放

法律分析:征地补偿款发放时间是自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,在签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后发放并在征收之前补偿到位,征地补偿款应按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

四、征地补偿款的发放方式

法律分析:征地补偿发放方式是直接发给被征地农民和农民集体。

法律依据:《土地管理法实施条例》 土地补偿费归农村集体经济组织所有。

《村民委员会组织法》第十七条 召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民,则侵犯了村民的合法权益,具有本集体经济组织成员资格的人员,可单独或共同起诉集体经济组织或村委会,要求支付相应份额。

五、政府征地补偿款是否纳税

法律分析:征地补偿款不需要交税。征地补偿款属于房屋征收部门按照国家统一规定发给的补贴,拆迁过程中未产生增值额、土地所有权未发生权属变动,依法属于免税范围。

法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第四条 下列各项个人所得,免征个人所得税:

(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;

(二)国债和国家发行的金融债券利息;

(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;

(四)福利费、抚恤金、救济金;

(五)保险赔款;

(六)军人的转业费、复员费、退役金;

(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;

(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;

(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;

(十)国务院规定的其他免税所得。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

土地征收补偿谁发放的

土地征收补偿谁发放钱

土地征收补偿发放后如果再多个户口能多分钱吗

土地征收补偿发放政策最新

土地征收补偿发放养老金是一直到老吗

土地征收补偿发放村民代表大会讨论记录35人大表言论

土地征收补偿发放流程

土地征收补偿发放时间

土地征收补偿发放是哪个部门

土地征收补偿给谁

征地补偿款由谁实施发放的

征地补偿款由谁实施发放的

征地补偿款由谁支付

征地补偿款发放原则

征地补偿款给谁

征地补偿费由谁承担

征地补偿款使用范围

征地补偿费发放程序

征地补偿由谁支付

征地补偿款是哪个单位发放的

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

土地征收补偿谁管,土地征收时强拆行为是否违法?:今日土地征收更新

土地征收补偿给谁的钱,集体土地征收补偿款归谁所有:今日土地征收更新

土地征收补偿给谁打款,「土地征收」农民土地被征收,政府都补偿哪些费用?:今日土地征收更新

土地征收补偿包括,土地征收的六个补偿:今日土地征收更新

土地征收补偿的内容,农村土地征收的补偿有哪些:今日土地征收更新

土地征收补偿包括哪些,征地补偿费的类型及有哪些:今日土地征收更新

拆迁补偿款是否在拆迁协议里,拆迁补偿金的支付是否需要签署协议?:今日土地征收拆迁补偿更新

土地征收征地补偿款,征地款和补偿款有什么区别:今日土地征收更新

土地征收与补偿法律制度,国家征收房屋补偿标准是什么:今日土地征收更新

土地征收和土地征用是什么意思,征收土地和征用土地的区别有什么:今日土地征收更新

土地征收和征用的补偿由谁决定,承包的土地被征用补偿归谁:今日土地征收更新

土地征收和征用的补偿方案,征收补偿方案包括哪些内容:今日土地征收更新

土地征收和征用的补偿标准,征地安置补偿费的标准:今日土地征收更新

土地征收意味着什么,哪些情况下可以征收土地:今日土地征收更新

土地征收意味着拆迁吗为什么,房屋征收和拆迁有什么区别:今日土地征收更新

平房拆迁能有多少补偿款,平房拆迁补偿面积标准:今日土地征收拆迁补偿更新

土地征收赔偿怎么算,土地征收补偿怎么计算:今日土地征收更新

土地征收补偿款给谁,没有确权的土地被征用需要赔偿吗:今日土地征收更新

土地征收费该如何分配,集体土地征收补偿款应该如何分配:今日土地征收更新

土地征收款包含哪些,征地补偿款包括哪些:今日土地征收更新

文章来源参考:【头条】,土地征收补偿谁发放钱

本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!

投稿:毕璇

内容审核:冯兴元教授

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号