城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

国家农村房屋拆迁补偿标准是什么,农村房屋拆迁赔付标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-26 12:17:44
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

国家农村房屋拆迁补偿标准是什么,一、国家农村房屋拆迁补偿标准是什么拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,

国家农村房屋拆迁补偿标准是什么,农村房屋拆迁赔付标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、国家农村房屋拆迁补偿标准是什么

一、国家农村房屋拆迁补偿标准是什么

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

二、农村房屋拆迁赔偿的标准

法律分析:房屋拆迁补偿可实行货币补偿,也可实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合补偿。农村房屋拆迁补偿主要从以下几个方面来考虑:一、房屋价值补偿。补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。二、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。三、奖励性补偿费及其他补偿项目。对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、农村房屋拆迁赔付标准

农村房屋拆迁赔付标准如下:

1、房屋补偿费,房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定;

4、房屋拆迁货币补偿,合法拥有房产评估价格,房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额;

5、房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括;

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

国家农村房屋拆迁补偿标准是什么意思

国家农村房屋拆迁补偿标准是什么样的

国家对农村房屋拆迁补偿标准

国家农村房屋拆迁补偿标准是什么呢

国家对农村房子拆迁政策

2021年最新农村房屋拆迁补偿标准

国家农村拆房补偿法

国家农村房屋拆迁补偿标准是什么样的

国家农村拆房补偿标准2020

关于农村房屋拆迁补偿

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

各地房屋拆迁补偿标准政策,国家拆迁补偿标准有哪些:今日拆迁补偿标准更新

高层房屋拆迁有补偿吗,高层小区拆迁是怎么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

宅基地和房屋拆迁如何补偿,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

房屋拆迁户口不在怎样补偿,房屋拆迁户口不在怎么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

农村4层楼房规划拆迁补偿标准,城乡规划农村房屋拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新

单位楼房拆迁补偿标准,2022年房屋拆迁补偿标准明细:今日楼房拆迁补偿更新

兰州楼房拆迁补偿标准2020年,兰州市房屋拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新

惠州楼房拆迁补偿,惠州市的房屋拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新

济南城区房屋拆迁补偿政策,2022年济南拆迁补偿规定明细是什么:今日房屋拆迁补偿规定更新

五峰县拆迁补偿标准,湖北省宜昌市房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

农村宅基地的拆迁补偿标准是如何规定的,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2021年库尔勒房屋拆迁补偿,巴州区人民政政2021年3月份重点工作安排:今日房屋拆迁补偿规定更新

楼房拆迁补偿和楼层的关系,房屋拆迁补偿和楼层有关系吗:今日楼房拆迁补偿更新

2019年县级市房屋拆迁补偿标准,2024年云南省昭通市永善县征地统一年产值补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

四川老房子拆迁补偿标准,成都房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

2019年楼房拆迁补偿,2019年国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些 :今日楼房拆迁补偿更新

日照老楼房拆迁补偿,2023日照市房屋拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新

山东拆迁房屋补偿最新标准,山东省拆迁补偿标准明细2021:今日房屋拆迁补偿规定更新

拆迁后的补偿标准是怎么算的,2024年房屋拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

浙江房屋拆迁政策(浙江房屋拆迁政策文件)

内容审核:冯兴元教授

来源:中国法院网-国家农村房屋拆迁补偿标准是什么,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号