城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

政府征收房屋人民币多少钱一平方,政府征收房子是多少钱一个平方?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-23 13:39:48
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

政府征收房屋人民币多少钱一平方,没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定,集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一

政府征收房屋人民币多少钱一平方,政府征收房子是多少钱一个平方?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、政府征收房屋人民币多少钱一平方

没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定,集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

二、政府征收房子是多少钱一个平方

没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定,集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。

一、农村危房拆除国家怎么规定的

国家关于农村违反拆除的规定:危房必须要经鉴定是属于危房后,才可以进行拆迁。危房拆迁的赔偿方式有货币补偿与产业置换两种;货币补偿是指按照房屋的区位、面积、人口等决定赔偿一定数量的金额,产业置换是指赔偿具有相应价值的房屋。

二、农村房屋拆迁补偿标准是什么

农村房屋拆迁补偿标准如下:

1、房屋拆迁货币补偿等于,合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额;

2、房屋拆迁补偿差价等于,合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

农村房屋拆迁补偿的方式具体如下:

1、货币补偿。对被购买方的一次性现金补偿可以用于自我控制。最低补偿标准为房屋建筑成本价补偿加土地补偿;

2、房屋成新。建设单位应当安置宅基地,进行搬迁安置。另外,根据房屋折旧率和重建成本价,对房屋重建征收对象给予一定的现金补偿。

3、产权调换。地方政府重新建设房屋,并提供给被征地者的最低补偿标准是同一地点的拆一修一。

三、如何计算非住宅区房屋拆迁补偿金

非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,不适用最低补偿单价标准和价格补贴。

(1)拆除未出租非居住房屋,对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。

(2)拆除公有出租非居住房屋,对所有人非住宅区的补偿金计算,非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,不适用最低补偿单价标准和价格补贴。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

三、政府征收房子是多少钱一个平方?

法律分析:

没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定,集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

政府征收房屋人民币多少钱一平方米

政府征收房屋人民币多少钱一平方合适

政府征收房子是多少钱一个平方

政府征收房屋人民币多少钱一平方

政府征收住房按多少平补偿

政府征收房子赔多少钱

政府征收房子划算吗

政府征收房屋人民币多少钱一平方合适

政府征收房屋的条件

2020年政府征收房屋新政策

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

国家占地修路一亩地赔偿农民多少人民币,国家修路占地补偿一亩地给多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2024年中华人民共和国人民币管理条例最新

国家占地修路一亩地赔偿农民多少人民币,国家修路占地补偿一亩地给多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

人民币跌破7.31,人民币跌破7.31意味着什么:今日在线拆迁法律咨询

人民币跌破7.31,人民币跌破7.31意味着什么:今日在线拆迁法律咨询

内容审核:罗娟律师

来源:中国法院网-政府征收房屋人民币多少钱一平方,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号