农村宅基地新政策规定，法律分析：村宅基地新政策有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯
法律分析：村宅基地新政策有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
法律分析：以下五类房屋会被拆除：1、房屋长期空置；2、非一户一宅；3、宅基地超占；4、无人居住房屋；5、进城落户居民的房屋。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
一、中央农村宅基地新政策
1、中央农村宅基地新政策：
（1）农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不超过本省、自治区、直辖市规定标准；
（2）鼓励节约集约利用宅基地，不得占用永久基本农田。涉及占用农用地的，依法先行办理农用地转用手续；
（3）鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
二、宅基地确权有争议如何解决
宅基地确权有争议解决方式有：
1、协商解决的方式。如果公民之间发生了宅基地的纠纷，要首先通过协商的方式进行解决；
2、行政解决的方式。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理；
3、司法解决的方式。若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的，可以在接到处理决定通知之日起的30天内，向人民法院提起诉讼。
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内容审核：刘超律师
来源：中国法院网-农村宅基地新政策规定，
