城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

农村宅基地宅基地拆迁补偿标准怎么算,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-18 07:26:30
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

农村宅基地宅基地拆迁补偿标准怎么算,确定宅基地拆迁补偿的方式是:(一)被拆迁房屋的结构和折旧程度;(二)被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件;(三)当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。一、征地补偿安置费怎么计算的?

农村宅基地宅基地拆迁补偿标准怎么算,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地宅基地拆迁补偿标准怎么算

确定宅基地拆迁补偿的方式是:

(一)被拆迁房屋的结构和折旧程度;

(二)被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件;

(三)当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。

一、征地补偿安置费怎么计算的?

征地补偿安置费的计算是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、农村搬迁怎么赔偿

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(即房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、宅基地拆迁补偿如何计算

法律分析:拆迁补偿视各区域不同,由各区县政府进行制定补偿标准。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、农村房屋拆迁宅基地如何补偿

农村房屋拆迁宅基地的补偿如下:

1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿;

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第十八条

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房屋拆迁有哪些程序

1、申领《房屋拆迁许可证》;

2、拆迁管理部门进行审核;

3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;

4、发布《拆迁通告》;

5、选择确定评估机构;

6、入户调查;

7、评估结果公示;

8、出具并送达评估报告;

9、签订房屋拆迁补偿安置协议;

10、发放、领取补偿款;

11、拆除房屋。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

农村宅基地拆迁的补偿标准

农村宅基地拆迁补偿标准是多少

农村宅基地拆迁怎么分配

农村宅基地房屋拆迁补偿标准

农村宅基地拆迁新政策

农村宅基地拆迁法

农村宅基地拆迁条例

农村宅基地拆迁补偿标准是多少

农村宅基地拆迁补偿法

农村宅基地拆迁补偿条例

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

购买农村宅基地遇到拆迁咋办,购买农村宅基地房屋后拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

最新农村宅基地赔偿标准是多少,农村宅基地补偿标准是多少钱一平方米:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地和房屋拆迁是一样的吗,农村拆迁宅基地和房子分开算吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村自己的宅基地建的厂房拆迁怎么赔?,农村自己的宅基地建的厂房拆迁怎么赔:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地的补偿标准,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地拆迁如何补偿,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村建设宅基地补偿标准是什么?,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

宅基地拆迁补偿标准是什么,农村拆迁宅基地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河南省宅基地征收补偿新标准,农村宅基地拆迁补偿新标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

耕地和宅基地补偿标准是什么,农村宅基地的补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

如何继承农村宅基地拆迁的补偿款,宅基地拆迁补偿款能否继承:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2023年宅基地动迁新政策,2022年农村房屋拆迁新规:今日在线拆迁法、征收法律咨询

关于宅基地补偿标准,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2023农村宅基地收费新标准,2021年农村宅基地收费标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地拆迁都是哪些补偿,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村建设宅基地补偿标准,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地拆迁,补偿怎么分割?,宅基地拆迁赔偿是否有补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一农村宅基地补偿标准,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地拆迁补偿的标准,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村的宅基地补偿标准是多少,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:刘超律师

来源:头条-农村宅基地宅基地拆迁补偿标准怎么算,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号