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广州公积金提取额度怎么算,公积金提取有限额吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-14 22:27:55
  • 作者:

    圣运律师
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一、广州公积金提取额度怎么算

广州公积金提取额度根据不同情况有所差异,具体计算方式如下:

一、购房提取

如果用于购买房屋,提取额度不能超过房屋的实际价值。例如,如果房子价值80万,即使公积金账户有100万,也只能提取80万。

二、还贷款提取

如果是用于偿还购房贷款本息,提取额度不能超过年贷款本息总额。例如,如果一年贷款本息为4万,本人公积金账户有6万,则只能提取4万。

三、租房提取

租住商品房的员工,每月提取金额不超过1500元,每季度不超过4500元,无需提供租房合同和发票。

租住公共租赁住房的员工,每月提取金额按照就低原则,取每月房租及每月住房公积金缴存额(单位+个人)的低值。

四、其他情况

如果是外地户口人员离职,可以提取全部公积金金额。但如果是本地户口,则不能随意提取。

对于退休人员,可以一次性提取全部公积金。

综上所述,广州公积金提取额度需根据具体情况来确定,包括购房、还贷款、租房、离职或退休等情形。在提取公积金前,建议咨询相关部门或专业人士以获取准确的信息和指导。同时,提取公积金时应遵守相关法律法规,确保合法合规。

二、公积金提取额度怎么确定

法律分析:公积金提取是有额度限制的,可分为全额提取和部分提龋全额提取:如果职工有离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居等其中任何一种情况时,都可申请全额提取本人住房公积金账户内的全部存储余额。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

三、公积金提取有限额吗

公积金提取有限额。租房提取额度限额如下:

1、租赁商品房定额提取的,每人每次提取金额不超过公积金中心向社会公布的金额;

2、租赁商品房限额提取的,职工和配偶提取额度合计不超过实际支付金额且上限不超过公积金中心向社会公布的金额;

3、租赁公租房提取的,职工和配偶提取额度合计不超过实际房租支出金额。

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

【法律依据】:《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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内容审核:李娜娜律师

来源:中国法院网-广州公积金提取额度怎么算,

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